Paseo Duque de Mandas, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a un paso del barrio de Gros y del centro de Donostia-San Sebastián. Se vende piso con una superficie útil de 86 m² distribuido de una manera cómoda y muy funcional en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina completamente equipada y dos baños completos, uno de ellos en suite, incorporado al dormitorio principal, lo que aporta un plus de comodidad y privacidad. Originalmente este inmueble contaba con tres dormitorios, aunque uno de ellos se integró en el salón-comedor, dando lugar a una espectacular estancia de aproximadamente 38 m², muy luminosa, con amplios ventanales además de salida a un balcón. Su cálida orientación noroeste garantiza una agradable entrada de sol durante la tarde. Como valor añadido, la vivienda ofrece la posibilidad de adquirir, de manera opcional, un amplio trastero situado en la planta bajo cubierta del edificio, perfecto para ganar espacio de almacenamiento y mantener la vivienda aún más despejada. La vivienda se ubica en un edificio de 1985, construido con materiales de alta calidad y una atractiva estética arquitectónica. La finca destaca por su excelente estado de conservación y cuenta con ascensores a cota cero, completamente accesibles. El inmueble se encuentra localizado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance —comercios, colegios, transporte público y zonas verdes— que permite disfrutar de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Además, se encuentra muy próximo a Tabakalera, la estación de tren y autobuses y el parque de Cristina Enea, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Exclusiva vivienda en venta, exterior, muy luminosa y con espectacular terraza. Se vende magnífica vivienda de 81 m² útiles, ubicada en un edificio de construcción reciente (2019), que destaca por su diseño contemporáneo, sus excelentes calidades y su elevada eficiencia energética. Situada en una planta alta, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y a sus vistas completamente despejadas. Su amplia terraza constituye un espacio perfecto para disfrutar del sol y del exterior durante todo el año. La distribución ha sido diseñada para maximizar el confort. Dispone de 2 dormitorios (originalmente 3), destacando el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y un amplio vestidor. Completa la vivienda un espacioso salón-comedor, una cocina independiente y un segundo baño completo. El edificio, construido en 2019, ha sido ejecutado con materiales de primera calidad y está equipado con sistema de aerotermia, que proporciona un excelente nivel de confort con un reducido consumo energético. Además, la finca es completamente accesible, con ascensor a cota cero y sin barreras arquitectónicas. Ubicada en una zona privilegiada del barrio de Gros, la vivienda se encuentra a escasos minutos del centro de Donostia-San Sebastián y de la de Playa de la Zurriola. La zona ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, dispone de magníficas comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos al resto de la ciudad. Características principales 81 m² útiles. Edificio de 2019. Planta alta. Muy luminosa. Gran terraza orientada al sur. Vistas despejadas. 2 dormitorios (de origen 3). Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Amplio salón-comedor. Cocina independiente (resultaría muy fácil integrarla en el salón-comedor si se desea) 2 baños completos. Materiales de primera calidad. Sistema de aerotermia. Edificio totalmente accesible. Ascensor a cota cero. Excelente ubicación en el barrio de Gros, junto a la playa de La Zurriola. Una vivienda prácticamente nueva, que combina diseño, amplitud, eficiencia energética y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más cotizados de San Sebastián. Ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta calidad. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una amplia plaza de garaje con trastero por 60.000 €, una opción muy interesante en una zona donde el aparcamiento es especialmente demandado. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Se vende villa adosada con buenas vistas en Eguía. Calle Tolaregoia. Se vende bonita villa adosada a 2 fachadas con una superficie útil de 258m² repartidos en 4 plantas diferentes y terraza de 26m². La vivienda es totalmente exterior y goza de sol durante todo el día por su orientación sureste-noroeste. Ubicado en una tranquila zona residencial de villas, pero con todo tipo de servicios en las inmediaciones y servicio de transporte público (Dbus) en la puerta. La casa se distribuye según sigue: Planta Principal: hall de entrada, amplio salón con 2 salidas a balcón corrido, cocina con salida a terraza de 26m², lavadero y aseo de cortesía. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 66,85m² Planta Primera: 3 dormitorios dobles (4 de origen) con salida a balcón y 2 cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño incorporado. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 67,65m² Planta Bajo Cubierta: Espacio totalmente diáfano con 2 ventanas y chimenea en el que fácilmente se podrían sacar 2 dormitorios adicionales y 1 cuarto de baño. Sup. Construida: 60m² // Sup. útil: 56m² Planta Semisótano: Garaje cerrado para 2 coches (también dispone de otra plaza de parking enfrente del garaje), cuarto de calderas, aseo y txoko con parrilla. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 67,50m² Construcción de 1992 con estructura de hormigón. Suministros individuales de gas ciudad. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.