EXCLUSIVA APIALIA- VISTAS AL MAR - GARAJE CERRADO. Le presentamos una propiedad de la Costa Brava junto al emblemático Faro de Palamós, luminosa vivienda en la primera planta sin ascensor. Es un edificio singular compuesto únicamente por dos viviendas. Con 92 m² construidos y 80 m² útiles, tres habitaciones, baño con ducha, salón comedor con vistas a mar y gran cocina independiente. Desde el salón-comedor accedemos directamente a una magnífica terraza orientada al mar y amplio lavadero trastero. -Entre sus prestaciones destaca la calefacción de gas natural mediante radiadores en todas las estancias. -Así como un exclusivo garaje-taller cerrado situado en un local de la planta baja del edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta privilegiada zona costera. -Su ubicación es sencillamente inmejorable: a escasos metros de la playa, del paseo marítimo, del puerto deportivo, de restaurantes, comercios y de todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente del auténtico estilo de vida mediterráneo. CARACTERISTICAS BÁSICAS: -Segunda mano: En buen estado -Zona: Carrer Ametlla de Mar -Sup. Útil: 80m2 -Sup. Construida: 92m² - Habitaciones: 3 – Baños: 1 - Ascensor. no - Terraza: Sí - Parquin: Sí - Cedula de habitabilidad: CHG01129913001 -Certificado energético: 0014303112074 - Consumo: E 171 kWh/m² año. Emisiones: E 36 kg CO2/m² -Zona tensionada: Sí -ITP: Tipo vigente - Gran tenedor: No -Gastos notariales y registrales según aranceles no incluidos -Honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

PISO CON GRAN POTENCIAL EN EL CENTRO. Amplia vivienda de 111 m² construidos, útiles 94m2 situada en pleno centro, cerca de comercios, servicios y de la playa. Dispone de 4 habitaciones dobles, 2 baños, salón-comedor con chimenea y salida a un balcón de 5m2, cocina-office independiente con lavadero y una segunda terraza posterior de 10m2. Su superficie y amplitud ofrecen múltiples posibilidades de reforma y redistribución para crear una vivienda moderna (se adjuntan fotos con Ia), funcional y adaptada a tus necesidades, aprovechando al máximo la luz natural. Cuenta con orientación sur-norte, calefacción de gas natural, ventanas de aluminio con doble cristal, finca con ascensor. Una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS Superficie construida de 111,70 m² y útil de 94,70 m². Estado: bueno. Zona: centro. Certificado energético: E, consumo de 215 kWh/m² año y emisiones de 45 kg CO₂/m² año -CHC CHG00988426001 - Certificado energético: G9V2C02TW- Zona tensionada: Sí. Gran tenedor: No. ITP según tipo vigente. Gastos notariales y registrales según aranceles, no incluidos. Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

En edifico con ascensor, terraza y plaza de parquin. A 4kms de las playas de Calella de Palafrugell y Llafranc. Excelente ático recién pintado, con terraza, amplio salón comedor, tres habitaciones (una en suite y dos individuales), dos baños, gran cocina equipada con salida al lavadero, calefacción de gas natural, aire acondicionado y cierres de aluminio. Superficie construida de 99m2, año de construcción 1999, muy bien conservado, es un apartamento muy luminoso, todo exterior, orientación Oeste y con vistas despejadas. En su origen eran cuatro habitaciones. El parquin se encuentra en el mismo edifico, así como el supermercado Bon Área, al cual se puede acceder desde este. Con dos ascensores y rampa de entrada principal adecuada para minusválidos para mayor comodidad. (Imagenes de ahora y despues creada con IA) CARACTERISTICAS BASICAS: -Segunda mano: En buen estado -Zona: Carrer Ampla -Sup. Útil: 90m2 -Sup. Construida: 99m² - Habitaciones: 3 – Baños: 2 - Ascensor. Sí - Terraza: Sí - Consumo: E 206,29 kWh/m² año. Emisiones: E 43,5 kg CO2/m² -Zona tensionada: Sí - Gran tenedor: No - Comunidad: 688€ año - IBI: 465€ -ITP: Tipo vigente -Gastos notariales y registrales según aranceles no incluidos -Honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.