Exclusiva vivienda de 4 habitaciones y patio privado junto a Plaça Espanya | Gran Via de les Corts Catalanes Presentamos esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Barcelona, en pleno eje de Gran Via - Hostafrancs - Plaça Espanya, una localización estratégica que combina vida de barrio, conexión inmediata con el centro y una fuerte revalorización inmobiliaria. La vivienda destaca por una distribución especialmente difícil de encontrar hoy en Barcelona: 4 habitaciones reales,1 baño completo y un aseo de cortesia; balcon de 5m2, patio privado, ofreciendo amplitud, versatilidad y una clara orientación tanto a residencia familiar como a inversión patrimonial de alto rendimiento El inmueble dispone de: Amplio salón principal Cocina independiente actualizada 4 dormitorios 2 baños completos Balcón de 5m2 a calle Aire acondicionado Ascensor Patio privado de aproximadamente 10 m² Espacios exteriores de apoyo Excelente capacidad de distribución y almacenamiento La propiedad transmite una sensación muy funcional y acogedora, con una base actual que permite entrar a vivir desde el primer día y, al mismo tiempo, margen de mejora estética para elevar todavía más su valor de mercado. Valor añadido de la finca. El precio no incluye los gastos de gestión del 1,5% sobre el precio final, asumidos por el comprador. Nuestro servicio integral incluye: Búsqueda personalizada de inmuebles Negociación de condiciones óptimas Asesoramiento financiero, técnico y legal Acompañamiento hasta notaría y posventa Ubicación privilegiada Situada a pocos minutos de: Plaça Espanya Sants Estació Montjuïc Centro Comercial Arenas Metro, autobuses y conexiones rápidas Comercios, restauración y servicios premium Una oportunidad muy interesante para quien busca amplitud, ubicación y potencial de revalorización en Barcelona.

Piso de 3 habitaciones con terraza junto a la estación de Gavà Amplitud, luz natural y una excelente distribución en una de las zonas residenciales mejor comunicadas de Gavà. Angela Clair presenta en venta esta vivienda de 107 m² construidos y 94 m² de vivienda, situada en una primera planta con ascensor, en una finca de obra vista construida en 1989. Uno de sus grandes puntos fuertes es su distribución. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor de aproximadamente 30 m², con espacio para diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor y con salida directa a una agradable terraza exterior. La cocina office independiente ofrece muy buenas dimensiones y dispone de acceso a una galería/lavadero independiente, perfecta como zona de aguas. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios, dos dobles y uno individual, además de un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. La terraza exterior, con espacio para colocar mesa y sillas, tiene orientación noreste y recibe el agradable sol de mañana. Un espacio perfecto para desayunar, leer o simplemente disfrutar de un pequeño exterior en casa. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción individual de gas, aire acondicionado mediante split, carpintería exterior de aluminio con doble ventana, suelos de gres, puertas de roble y puerta de entrada blindada. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en una zona residencial consolidada de Gavà, junto a la estación de tren, con comercios, servicios y transporte a pocos minutos y una excelente conexión con Barcelona. El precio no incluye los gastos de gestión sobre el precio final, asumidos por el comprador. Nuestro servicio integral incluye: Búsqueda personalizada de inmuebles Negociación de condiciones óptimas Asesoramiento financiero, técnico y legal Acompañamiento hasta notaría y posventa. Una vivienda con metros, terraza y una distribución muy aprovechable, ideal tanto para quienes buscan entrar a vivir como para quienes quieran actualizarla y adaptarla a su propio estilo. Si necesitas HIPOTECA o REFORMAS, también podemos ayudarte. Angela Clair Real Estate Consulting Una forma diferente de vender y encontrar vivienda.

Exclusiva vivienda con balcón en el corazón de Sants!! Ángela Clair Real Estate Consulting presenta esta vivienda situada en calle Gayarre, en una de las zonas con mayor demanda de Sants-Montjuïc, a pocos minutos de Plaça de Sants, Hostafrancs, La Bordeta y la Estación de Sants. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación consolidada. Características principales 79 m² construidos de vivienda 4 dormitorios. 1 baño. Salón-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con galería. Calefacción de gas. Balcón exterior. Muy luminoso. Primera planta real. Finca clásica de 1900. Sin ascensor. Una vivienda con un enorme potencial para crear el hogar que siempre has imaginado. Si buscas un piso para diseñarlo completamente a tu gusto, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Su distribución, prácticamente rectangular y con la mayor parte de los tabiques fácilmente redistribuibles, permite plantear una reforma integral con múltiples opciones de distribución. Una de las propuestas más atractivas sería crear tres dormitorios de amplias dimensiones, un espacioso salón-comedor con cocina integrada, con salida a la galería, un baño completo e incluso la posibilidad de incorporar un aseo adicional, según las necesidades del futuro propietario. La vivienda destaca también por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, ya que cuenta con orientación tanto a calle Gayarre como al patio de manzana, lo que proporciona luz natural durante gran parte del día y una agradable circulación de aire. En una posible redistribución, las dos habitaciones principales podrían orientarse a la calle Gayarre, mientras que hacia el patio de manzana se ubicarían el tercer dormitorio, el salón con cocina, el baño y, si se desea, un aseo. Más que un piso para entrar a vivir, esta es una vivienda pensada para quienes desean realizar una reforma integral y convertirla en un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado, aprovechando al máximo sus metros y el enorme potencial que ofrece su distribución. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en un inmueble con grandes posibilidades de revalorización tras una reforma de calidad. El precio no incluye los gastos de gestión del 1,5% sobre el precio final, asumidos por el comprador. Nuestro servicio integral incluye: Búsqueda personalizada de inmuebles Negociación de condiciones óptimas Asesoramiento financiero, técnico y legal Acompañamiento hasta notaría y posventa Ubicación Situada en pleno distrito de Sants-Montjuïc, uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona por su combinación de servicios, comunicaciones y calidad de vida A escasos minutos de: Plaça de Sants. Estación de Sants (AVE, Rodalies y Metro). Mercado de Hostafrancs. Metro L1 y L5. Comercios y supermercados. Colegios y centros educativos. Centros médicos. Restaurantes y cafeterías. Zonas verdes. Excelente conexión con Gran Via, Ronda del Mig y Ronda Litoral. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con todos los servicios y excelentes comunicaciones. Ángela Clair Real Estate Consulting El lujo no siempre está en la vivienda; a veces está en el servicio que la acompaña. Solicite más información o reserve su visita. Estaremos encantados de ayudarle a descubrir todo el potencial de esta vivienda.