Albium Properties presenta una residencia verdaderamente singular, ubicada en una distinguida finca regia con ascensor en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona. Una vivienda donde la arquitectura modernista y el carácter histórico se funden con la amplitud de los espacios, luz natural y espacios soleados para ofrecer un hogar de extraordinaria belleza Desde el momento en que se cruza el umbral, la propiedad transmite una sensación de autenticidad difícil de encontrar. Los magníficos suelos hidráulicos originales, auténticas obras de artesanía catalana, dialogan con los techos de gran altura decorados con molduras de época, creando una atmósfera elegante y llena de personalidad que ha sabido conservar intacta la esencia de la Barcelona más señorial. La orientación suroeste permite que la luz bañe las estancias durante gran parte del día, realzando la riqueza de los materiales originales y aportando una agradable sensación de calidez y bienestar. La vivienda ofrece una distribución equilibrada y funcional, concebida para disfrutar de cada espacio con comodidad. Un amplio salón-comedor constituye el corazón de la casa, acompañado de una cocina independiente, dos amplios dormitorios dobles, dos habitaciones individuales, un baño completo y un aseo de cortesía. Cada estancia conserva detalles arquitectónicos originales que convierten esta propiedad en una auténtica pieza del patrimonio residencial barcelonés. Más allá de su belleza estética, esta vivienda representa una oportunidad para habitar un inmueble con alma, donde cada pavimento, cada moldura y cada rincón evocan la historia y el refinamiento de otra época. La finca dispone de ascensor, una prestación especialmente valiosa en el casco antiguo de la ciudad, así como de un trastero privado situado en la azotea comunitaria, un espacio práctico para almacenamiento adicional. El edificio culmina con una agradable terraza comunitaria, desde la que contemplar los tejados centenarios del Barrio Gótico y disfrutar de uno de los mayores privilegios de Barcelona: su clima mediterráneo durante todo el año. Su ubicación es, sencillamente, excepcional. Rodeada de calles cargadas de historia, la vivienda se encuentra a pocos minutos a pie de la Catedral de Barcelona, el Port Vell, el Paseo de Colón, la Barceloneta y algunas de las mejores propuestas culturales, gastronómicas y comerciales de la ciudad. Todo ello perfectamente comunicado mediante transporte público y con acceso inmediato a los principales puntos de interés de Barcelona. Características destacadas Elegante finca regia con ascensor. Ubicación privilegiada en el Barrio Gótico. Orientación suroeste. Excelente luminosidad natural. Amplio salón-comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios dobles. Dos dormitorios individuales. Un baño completo. Un aseo de cortesía. Espectaculares suelos hidráulicos originales. Techos altos con molduras decorativas de época. Elementos arquitectónicos originales de gran valor patrimonial. Trastero privado. Terraza comunitaria con vistas sobre el casco histórico. Esta propiedad no es únicamente una vivienda; es una oportunidad para formar parte de la historia de Barcelona. Un hogar pensado para quienes valoran la arquitectura clásica, la autenticidad y el privilegio de vivir en uno de los enclaves más emblemáticos y codiciados de la ciudad. Información adicional: Gastos notariales y registrales según arancel vigente. Vivienda con cédula de habitabilidad. Registro AICAT: 4064. Registro API: 11151.

Albium Properties presenta esta acogedora vivienda de 77 m2 situada en una ubicación privilegiada del Barrio Gótico de Barcelona, a pocos pasos de la emblemática Basílica de la Mercè y del Port Vell. Una propiedad que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de vivir rodeado de todos los servicios. Ubicada en una segunda planta con altura real de tercero, la vivienda ofrece una distribución funcional y espacios con múltiples posibilidades. El protagonista de la zona de día es su amplio salón-comedor de aproximadamente 22 m2, equipado con aire acondicionado y orientado a un patio interior que proporciona luz natural y un ambiente tranquilo y acogedor. La zona de descanso dispone de dos dormitorios, uno de ellos exterior, con salida a un balcón con vistas a las calles del Gòtic, y una tercera estancia polivalente, perfecta para crear un despacho, una zona de estudio o un espacio adicional adaptado a cada estilo de vida. La cocina es independiente y está equipada con mobiliario. El baño cuenta con plato de ducha y ventana, que proporciona ventilación natural. Los suelos de acabado madera, los tonos claros y las soluciones de almacenamiento aportan calidez y funcionalidad al conjunto. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza comunitaria, un agradable espacio al aire libre donde disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o desconectar del ritmo de la ciudad. Su excelente ubicación permite vivir la auténtica esencia de Barcelona, entre calles llenas de historia, pequeños comercios, restaurantes y una variada oferta cultural. A pocos minutos de La Rambla, el Port Vell y el paseo marítimo, y con buenas conexiones de transporte público. Una oportunidad para disfrutar de un hogar con encanto, espacios versátiles y una ubicación excepcional en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con Albium Properties por teléfono o WhatsApp y estaremos encantados de organizar una visita. *Gastos notariales y registrales según arancel vigente. *Vivienda con cédula de habitabilidad. *Certificado energético: 6G4BK1C56 - D96-D19 *Superficie construida: 77m2 *Superficie útil: 70m2 *Registro AICAT: 4064. *Registro API: 11151 * Propietario no gran tenedor

Albium presenta esta atractiva vivienda de 82 m2 útiles en pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en una de las zonas más céntricas de la ciudad. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Su distribución ofrece tres habitaciones, junto con una cocina y un baño actualizados, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Uno de sus atractivos es su balcón corrido orientado a patio de manzana, un agradable espacio exterior que complementa la vivienda. El piso dispone además de aire acondicionado y calefacción de gas, proporcionando confort durante todo el año. Ubicado en una finca con ascensor y en buen estado de conservación, reúne características especialmente valoradas en las viviendas del centro histórico de Barcelona. Su excelente ubicación permite tener a pocos pasos comercios, servicios, restauración y transporte público, con buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad, así como con el puerto y el aeropuerto. Una vivienda con tres habitaciones, despacho, balcón y ascensor, lista para disfrutar de la vida en pleno centro de Barcelona. La vivienda se transmite sin muebles. Gastos notariales y registrales según arancel vigente. Vivienda en buen estado Superficie construida: 87m2 Superficie útil: 82m2 Registro AICAT: 4064. Registro API: 11151. Certificado energético: CR2PJ0QLN