ALQUILER de Local Comercial de Esquina en Avda. Guatemala - 367M2 OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN COMERCIAL DE HUELVA. Local de gran formato, totalmente exterior, con excelente visibilidad y alto tránsito tanto peatonal como rodado. Ubicado en Avenida Guatemala, este espacio reúne todos los elementos clave para impulsar un negocio con impacto: ubicación estratégica, amplitud, luz natural y una presencia comercial muy potente. EL LOCAL con una superficie aproximada de 360 m², con espacio amplio y diáfano, adaptable a múltiples configuraciones. Totalmente exterior, con abundante luz natural durante todo el día. Gran fachada, ideal para escaparates y visibilidad de marca y excelente exposición comercial. Un espacio versátil que permite diseñar el local según las necesidades del negocio: atención al público, zonas de trabajo, almacén, despachos o áreas diferenciadas. Local ignifugo. Dispone de Pre-instalación de aire acondicionado. UBICACIÓN Y ENTORNO. Situado en una de las áreas más dinámicas de Huelva, en plena Avenida Guatemala. Zona con alta actividad comercial y residencial, flujo constante de potenciales clientes, excelente conexión con el resto de la ciudad, Entorno consolidado con comercios y servicios. Todo esto se traduce en tráfico, visibilidad y oportunidades reales de negocio. Gracias a su tamaño y características, este local es perfecto para Clínicas y centros médicos, centros de formación o academias, supermercados o retail de gran formato, gimnasios o centros deportivos, oficinas corporativas, showrooms o franquicias. ÉSTE LOCAL DESTACA por su ubicación estratégica en zona en crecimiento, por gran superficie difícil de encontrar en esta zona, por su alta visibilidad comercial, por su excelente entrada de luz natural y por su flexibilidad total de uso. Si estás buscando un espacio donde desarrollar o expandir tu negocio en una zona con proyección, este local reúne todas las condiciones. Contacta para más información o para concertar una visita. Tu casa, la vemos como tú. www.afink2.es Oficina La Merced Paseo Independencia, Nº 2 (Local) 959 022 727 - 601 069 747

Alquiler de local comercial junto a la Plaza de Toros y a pocos minutos de la Plaza de la Merced. Amplia zona de aparcamiento justo al lado. El local, anteriormente como bar, consta de 2 baños, zona de barra y salón. Planta alta de unos 40m2 aproximadamente, donde actualmente tiene una zona de almacén y zona actualmente habilitada como cocina. Lo que se alquila es un LOCAL COMERCIAL. Preferiblemente no alquilar como bar. NO TIENE SALIDA DE HUMO A CUBIERTA, ES A LA CALLE. Y NO DIPONE DE LICENCIA DE BAR. SE ALQUILA COMO LOCAL, CUALQUIER TRAMITE O GESTIÓN PARA VER SI CUMPLE REQUISITOS PARA LICENCIAS ESPECIFICAS DEBE GESTIONARLO EL INTERESADO. DOS MESES DE FIANZA. (POSIBLE 3 DEPENDIENDO DEL ESTUDIO DE SOLVENCIA DEL INQUILINO). MES EN CURSO + IMPUESTOS. Se dará carencia según obra a realizar. HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS QUE HAY QUE TENER EN CUENTA. SE DARÁ UN MES DE CARENCIA. Importante: Las condiciones indicadas en este anuncio han sido establecidas por la propiedad. La agencia actúa únicamente como intermediaria en el proceso. Tu casa, la vemos como tú. www.afink2.es Oficina La Merced Paseo Independencia, Nº 2 (Local) 959 022 727 - 601 069 747

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA DE MUCHO TRANSITO. Actualmente acondicionado como gimnasio de entrenamientos personales. Dispone de zona de estar y escaparate de 1´76m y puerta con rampa de 1,07m. Reja manual en puerta y cristales antirrobos. Aire Acondicionado centralizado de 9000 frigorías en todo el local. Hilo musical. Amplia zona de trabajo de unos 5´80m de ancho. Aseo y zona de ducha. Mejor ver en persona. Muy buena zona junto al centro de la ciudad. IMPORTANTE: TODOS LOS REQUISITOS INDICADOS EN ESTE ANUNCIO HAN SIDO SOLICITADOS EXPRESAMENTE POR LA PROPIEDAD. LA AGENCIA ACTÚA ÚNICAMENTE COMO INTERMEDIARIA Y GESTIONA EL PROCESO DE ACUERDO CON LAS CONDICIONES IMPUESTAS POR EL PROPIETARIO. Tu casa, la vemos como tú. www.afink2.es Oficina La Merced Paseo Independencia, Nº 2 (Local) 959 022 727 - 601 069 747