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¿Busca la combinación perfecta entre ubicación, comodidad y potencial de inversión en Córdoba? ¡Bienvenido a su próximo hogar en Carlos III! 🏠✨ Presentamos este piso exterior situado en una de las zonas más valoradas y vibrantes de la ciudad. Con una superficie de 63 m2 construidos y una distribución inteligente, esta propiedad destaca por su increíble luminosidad y su versatilidad, siendo una opción inmejorable tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores estratégicos. Espacios Adaptables a su Estilo de Vida 🛋️☀️ Originalmente la vivienda contaba con 3 dormitorios, pero actualmente se ha rediseñado para ofrecer un salón-comedor mucho más amplio y confortable, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. ▫️ Dormitorios: Cuenta con una habitación doble espaciosa y una habitación sencilla luminosa. ▫️ Versatilidad: Si lo necesita, la vivienda puede recuperar fácilmente su tercer dormitorio original con tan solo levantar un tabique en el salón, adaptándose así al crecimiento de su familia o a sus necesidades de rentabilidad. ▫️ Cocina: Independiente, amueblada y equipada, con una práctica terraza lavadero para mayor funcionalidad. Confort y Mantenimiento al Día ✨ La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con actualizaciones clave que garantizan su tranquilidad: ✔️ Instalaciones: Tuberías y electricidad renovadas hace 15 años. ✔️ Climatización: Dispone de un Split frío/calor para mantener la temperatura ideal durante todo el año. ✔️ Calidades: Suelo de gres de fácil mantenimiento, carpintería exterior de aluminio y puerta blindada para una seguridad total. Vistas y Entorno Privilegiado 🌳📍 El piso es totalmente exterior, lo que permite disfrutar de vistas despejadas y agradables que conectan con el entorno natural y urbano de Carlos III. El edificio cuenta con ascensor, un elemento fundamental para su comodidad diaria y la revalorización del activo. Ubicación Imbatible 🚌🎒 Vivir en Carlos III significa tenerlo todo a mano: ✔️ Transporte: Paradas de autobús a pocos metros que le conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos. ✔️ Servicios: Rodeado de los mejores colegios, instalaciones deportivas de primer nivel, comercios y centros de salud. ✔️ Ocio y Familia: Zonas infantiles y áreas verdes adyacentes donde los más pequeños podrán jugar con total seguridad. Resumen de características: ✅ 63 m2 con distribución eficiente. ✅ Actualmente 2 dormitorios (Posibilidad sencilla de 3). ✅ Edificio con Ascensor. ✅ Salón ampliado y luminoso. ✅ Cocina amueblada con lavadero. ✅ Instalaciones actualizadas (Agua y luz). 📞 No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas. Llámenos al 957 393 399 y venga a visitarlo. #tucasacordoba #CarlosIII #PisoEnVenta #Cordoba #InversionInmobiliaria #VivirEnCordoba #PisoConAscensor #OportunidadCarlosIII INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.