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✨ OPORTUNIDAD EN COSTA I CUXART Local-vivienda completamente reformado, moderno y listo para entrar a vivir. Punto Nou Barris Inmuebles presenta este exclusivo local-vivienda en planta baja, situado en la calle Costa i Cuxart, a escasos metros de Les Cotxeres de Borbó, en una de las zonas mejor comunicadas de Nou Barris. Con una superficie aproximada de 35 m2, este inmueble ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una vivienda funcional, luminosa y con un diseño actual. Distribución ? Salón con cocina abierta tipo office totalmente integrada. ?️ Amplio altillo con múltiples posibilidades: dormitorio, despacho, zona de trabajo o almacenaje. ? Baño completo con plato de ducha. Uno de sus mayores atractivos es la gran altura de techos, que aporta una agradable sensación de amplitud, junto con su gran cerramiento acristalado de fachada, que proporciona abundante luz natural durante todo el día. Acabados ✔ Suelo porcelánico imitación madera. ✔ Cocina de diseño moderno. ✔ Baño completamente reformado. ✔ Carpintería exterior de aluminio lacado en negro. ✔ Reforma integral. Ubicación Situado frente a un supermercado y rodeado de todo tipo de servicios: comercios, cafeterías, centros médicos y zonas verdes. Excelente comunicación mediante transporte público: Metro Virrei Amat (L5). Metro Maragall (L4 y L5). Numerosas líneas de autobús con conexión rápida al resto de Barcelona. Una excelente oportunidad tanto para quien busque un espacio moderno y versátil como para inversores que deseen adquirir un inmueble completamente reformado en una zona con alta demanda. ¡Solicite más información y venga a visitarlo! En el precio de venta no están incluidos los impuestos derivados de la compraventa (ITP), los gastos notariales, registrales, de gestoría ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

✨ Encantador piso con luz y potencial en Camp de l'Arpa del Clot En pleno corazón de Camp de l'Arpa del Clot encontramos este acogedor piso con encanto, luz natural y gran potencial, ubicado en una de las zonas más auténticas y demandadas de Barcelona. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno de barrio, con todos los servicios y una excelente conexión con el centro de la ciudad. ? Espacio funcional con personalidad La vivienda cuenta con 46 m2 construidos (40 m2 útiles), perfectamente distribuidos para aprovechar cada metro. Dispone de 2 habitaciones, 2 baños y una práctica cocina americana abierta al salón, creando un espacio moderno, cómodo y funcional para el día a día. El salón se convierte en el corazón del hogar, con una agradable entrada de luz natural gracias a su orientación noroeste, que aporta calidez y una atmósfera acogedora durante gran parte de la tarde. ? Luz natural y confort diario La orientación de la vivienda permite disfrutar de una iluminación suave y agradable, generando una sensación de bienestar en las zonas de día. Un detalle que aporta valor y hace que el piso resulte especialmente confortable. ? Vivienda con potencial de mejora El inmueble se encuentra en proceso de mejora y actualización progresiva, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento y, al mismo tiempo, personalizarlo y revalorizarlo según las necesidades o el estilo del futuro propietario. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. ? Extras que marcan la diferencia La propiedad incluye trastero privado, un elemento muy valorado en Barcelona por el espacio adicional de almacenamiento que ofrece. Además, existe la posibilidad de adquirir el piso amueblado, facilitando una entrada rápida o su puesta en rentabilidad inmediata. ? Ubicación privilegiada en Camp de l'Arpa Situado junto a Navas de Tolosa y muy próximo al Clot, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado y muy demandado. El barrio destaca por su ambiente familiar, vida de proximidad, comercios, cafeterías, restaurantes, mercados y zonas verdes. Además, cuenta con excelente comunicación mediante metro y autobuses, lo que permite moverse fácilmente por toda la ciudad. ✨ Una oportunidad con futuro Una vivienda con encanto, luz natural y gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Ideal como primera vivienda, inversión o para quienes valoran el auténtico estilo de vida de barrio.

Ático con terraza y vistas abiertas junto a Sants Estació - luz, privacidad y ubicación premium Hay viviendas que se miden en metros... y otras que se miden en sensaciones. Este fantástico ático exterior, situado en calle Numancia junto a Berlín y a pocos metros de Sants Estació, ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: luz natural, terraza amplia, vistas despejadas y una conexión inmejorable con toda la ciudad. Ubicado en una quinta planta, el piso disfruta de sol durante todo el día, generando una sensación constante de amplitud, calidez y bienestar. Un hogar ideal para quienes quieren vivir Barcelona desde las alturas, con espacios exteriores reales y máxima comodidad urbana. Gracias a su orientación y condición completamente exterior, la vivienda recibe luz natural en todas sus estancias, reduciendo prácticamente la necesidad de iluminación artificial durante el día. Las vistas abiertas y la altura aportan además privacidad, tranquilidad y una agradable sensación de desahogo. La vivienda se compone de 1 habitación doble con salida al balcón, 1 habitación individual ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliar, un salón amplio y muy luminoso, y estancias bien ventiladas y aprovechadas. Su distribución la convierte en una opción perfecta para una persona que busque comodidad con espacio exterior, parejas jóvenes que valoren ubicación y calidad de vida, o inversores que busquen alta rentabilidad en una zona de alta demanda. La propiedad ha ofrecido históricamente muy buena rentabilidad en alquiler gracias a su ubicación estratégica junto a Sants Estació y su atractivo como ático con terraza. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza, un auténtico privilegio en la ciudad. Es el espacio perfecto para desayunar al sol, crear una zona chill out, comer o cenar al aire libre o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Vivir aquí significa tener Barcelona perfectamente conectada: metro a pocos pasos de la finca, varias líneas de autobús, trenes nacionales e internacionales en Sants Estació, además de comercios, supermercados y restaurantes en el entorno inmediato. Una zona dinámica, cómoda y muy valorada tanto para vivir como para invertir. Áticos con terraza, luz natural y esta ubicación salen muy pocas veces al mercado. Si buscas una vivienda especial o una inversión sólida en Barcelona, este piso merece una visita.