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✨ ¡MAGNÍFICA OPORTUNIDAD EN PROVENÇALS DE POBLENOU! ✨ Se vende piso totalmente exterior, a dos vientos, con una excelente distribución y muchísima luz natural. Ubicado en Sant Martí - Barcelona, cuenta con 77 m² construidos (71 m² útiles, según Catastro), perfectamente aprovechados y listo para entrar a vivir. Distribución actual: 3 habitaciones (2 dobles y 1 mediana) - originalmente 4 dormitorios Amplio y cómodo salón-comedor con salida a balcón soleado Cocina reformada hace solo 2 años, en excelente estado 2 baños completos, que aportan gran comodidad y funcionalidad Ubicación y comunicaciones: Metro L4 (Besòs) y L2 (Sant Martí) Tranvía Sant Martí Varias líneas de autobús A solo 20 minutos de la futura estación del AVE La Sagrera Fácil acceso a las Rondas Entorno privilegiado: A 10 minutos de Glòries y Diagonal Mar A 15 minutos de la playa Rodeado de servicios, comercios y zonas verdes Un hogar ideal para familias o parejas que buscan espacio, luz y comodidad, en una zona tranquila pero muy bien conectada. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ⚠️ El precio del inmueble aquí expuesto no incluye los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios), ni honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria.