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Se vende piso actualmente alquilado en Marcos del Torniello, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Avilés. Una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación estratégica dentro del eje central de Asturias. La vivienda se encuentra en una zona inmejorable, rodeada de todos los principales servicios: supermercados, comercios, colegios, farmacias, centros de salud y zonas verdes. A tan solo tres minutos caminando se sitúa la estación de autobuses y tren, con conexión incluida al AVE, lo que aporta un enorme valor añadido tanto para residentes como para trabajadores desplazados. Su ubicación es especialmente atractiva por su excelente comunicación. En apenas diez minutos en coche se llega a la reconocida Playa de Salinas, uno de los arenales más valorados del norte por su calidad, su ambiente y su atractivo durante todo el año. En veinticinco minutos se accede tanto a Gijón como a Oviedo, principales núcleos urbanos del Principado, y en solo quince minutos al Aeropuerto de Asturias. Esta conectividad convierte la propiedad en una opción muy sólida para el mercado de alquiler estable. El piso que dispone de ascensor, se vende amueblado y se distribuye en dos habitaciones, cocina y salón independiente, un baño completo con ventana y trastero en la planta superior. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento con sistema oscilobatiente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Cuenta también con una puerta blindada y una comunidad de tan solo 65 euros mensuales, incluyendo el consumo de agua. Se trata de una vivienda funcional, cómoda y lista para seguir generando ingresos sin necesidad de inversión adicional. Avilés atraviesa un momento de impulso y transformación. La ciudad ha sabido reinventarse, combinando su tradición industrial con un fuerte desarrollo cultural y urbano, impulsado en parte por el Centro Niemeyer y por la mejora constante de infraestructuras y comunicaciones. Asturias en su conjunto vive un auge sostenido gracias a su calidad de vida, su entorno natural privilegiado entre mar y montaña, su estabilidad y el creciente interés de quienes buscan residir en el norte de España. El mercado inmobiliario mantiene precios competitivos en comparación con otras regiones, lo que aumenta el atractivo para inversores que desean posicionarse en una zona con proyección. Esta propiedad representa una inversión segura: ubicada en un área con alta demanda, con gastos contenidos y con rentabilidad activa desde el primer día al estar alquilada. Una oportunidad para formar parte del crecimiento de Avilés y del dinamismo actual de Asturias, asegurando ingresos en un entorno con cada vez mayor atractivo residencial y económico. Avilés crece, Asturias se consolida y esta vivienda ya está produciendo. Para consultar otros inmuebles visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles tras una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales. Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compra-venta, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso de compra venta. Facilitamos a nuestros clientes asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero fiscal. Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.