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Descubre esta excelente oportunidad de oficina ubicada en una zona privilegiada del centro de Gijón, a tan solo 10 minutos caminando del mar. Con una superficie total construida de 70 m² y un espacio útil que alcanza los 65 m², esta propiedad se presenta como ideal para profesionales que busquen establecer su negocio o realizar actividades administrativas en un ambiente cómodo y funcional. La oficina cuenta con tres habitaciones dobles luminosas gracias a su orientación sur y la ventaja adicional de ser totalmente exterior, lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su estado general es óptimo, permitiendo iniciar operaciones sin necesidad de reformas significativas. Además, dispone de aseo independiente adaptado para uso frecuente por parte del personal o clientes; facilitando así las tareas diarias dentro del lugar laboral. En cuanto a servicios adicionales cercanos al inmueble destaca la conectividad mediante varias líneas autobuseras disponibles justo a pocos pasos desde la entrada principal. En el precio del alquiler no están incluidos impuestos ni suministros. Los honorarios de la inmobiliaria serán de una mensualidad más IVA por parte del inquilino. También existe la posibilidad de venta.