144 inmuebles de Grupo EM Homes en venta en España.
Grupo EM Homes tiene actualmente publicadas un total de 144 viviendas y 58 terrenos en España. Esta agencia dispone de 1 propiedad en alquiler y 271 inmuebles en venta.
🌟 ¡Amplitud, luz y comodidad en un solo lugar!
Piso exterior con plaza de garaje en SAN LÁZARO.
4 dormitorios (muy amplios, y con luz a raudales y 3 de ellos son exteriores). Dos baños, uno con ventilación natural . Un amplio patio propio, y cocina amplia , con gran lavadero.
🌟¿Buscas un piso donde, el espacio 154 metros, y la luz natural sean los protagonistas? Te presentamos esta increíble vivienda totalmente exterior, diseñada para disfrutar de cada rincón, ✨ Luz a raudales: Al ser exterior, ( 3 DORMITORIOS Y SALÓN EN ESQUINA y terraza), cada habitación se inunda de sol.
🛋️ Espacios para compartir: Un salón amplio ideal para tus reuniones familiares, hace esquina con acceso a una terraza soleada y muy luminosa.🚗 Cero problemas de parking: Olvídate de dar vueltas; incluye plaza de garaje cómoda.📍 Ubicación magnífica: Con todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu puerta. Un piso perfecto para familias o quienes buscan comodidad absoluta, para descubrirlo en persona, ven a visitarlo, no te dejará indiferente.
Si buscas metros, ubicación y potencial en una de las mejores zonas de Granada, esta vivienda en zona Alhamar te va a encajar desde el primer momento 📍.
Con 130 m2 construidos y 111 m2 útiles 📐, nos encontramos ante un piso amplio y muy bien distribuido, con estancias generosas y una versatilidad difícil de encontrar hoy en día. Dispone actualmente de 3 dormitorios, dos de ellos dobles 🛏️, además de un espectacular salón comedor 🛋️ de gran tamaño, perfecto para disfrutar en familia o con invitados, con salida a balcón exterior a la calle, aportando luz y vida a la vivienda 🌞.
Cuenta además con un segundo salón independiente, que ofrece la posibilidad real de convertirse en un cuarto dormitorio, despacho o zona de ocio, adaptándose completamente a tus necesidades.
En cuanto a calidades y mejoras, ya incorpora elementos clave que marcan la diferencia: baño completo reformado 🚿, ventanas de aluminio con Climalit recientemente instaladas 🪟 y una orientación suroeste ☀️ que garantiza luz natural durante todo el día.
Dispone también de un espacio de lavadero 🧺 que, al dar a patio interior, puede utilizarse perfectamente como zona de almacenaje, además de un aseo adicional 🚽 que aporta comodidad al día a día.
El edificio se encuentra en excelente estado, con un portal totalmente reformado, equipado con puerta de acero, elegantes suelos de mármol y una imagen moderna y cuidada desde el primer momento 🏢. La fachada del edificio está en perfectas condiciones, y cuenta con sistema de videoportero 📹 y cámaras de vigilancia 24 horas 🔒, aportando un plus de seguridad y tranquilidad.
La vivienda dispone de calefacción central con contadores individuales ♨️, lo que permite disfrutar de confort con control de consumo.
💸 Comunidad: 80 €/mes
Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios 🏪: transporte público (bus y metro) 🚌, comercios, centros comerciales 🛍️, colegios 🏫 y zonas de ocio 🌳.
Una propiedad con presencia, metros y múltiples posibilidades 🔥, ideal tanto para vivienda habitual como inversión.
💰 Precio: 379.000 €
📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
🌟 ¡Oportunidad única! Sale a la venta un precioso dúplex en Granada, ideal para entrar a vivir. Esta propiedad se encuentra situada en una urbanización cerrada que ofrece jardines y parques infantiles perfectos para disfrutar con familia y amigos. En la planta baja, encontrarás un amplio salón luminoso 🌞, una cocina independiente muy funcional 🍽️, un aseo práctico y un gran patio donde podrás relajarte o celebrar reuniones al aire libre 🎉🍖. La planta alta cuenta con dos cómodos dormitorios 🛏️✨ junto a un baño completo equipado con todo lo necesario. Además, disfruta de calefacción por gas ciudad 🔥 y bomba de frío/calor ❄️💨para tu confort durante todo el año. Incluye también una plaza de aparcamiento 🚗 para mayor comodidad en tus desplazamientos diarios. Lo mejor es su excelente precio 💰y fácil acceso desde la autovía 👍🏻; recuerda que esta vivienda califica como VPO (Vivienda de Protección Oficial). No pierdas esta oportunidad!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
