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EXCLUSIVA APIALIA: A tan solo unos minutos a pie del centro de Sant Feliu de Guíxols, y muy cerca del puerto y la playa, se encuentra esta amplia casa con un precioso jardín privado, que destaca por su versatilidad y enorme potencial. La propiedad se levanta en una parcela esquinera que garantiza luminosidad y privacidad. La vivienda, distribuida en varias plantas, cuenta con espacios amplios y llenos de luz natural, chimenea de obra, carpintería de madera y diferentes ambientes que permiten adaptarla a múltiples proyectos. Principales atractivos: Gran jardín soleado, perfecto para crear un espacio verde único o disfrutar en familia. Posibilidad de dividir la propiedad en 3 viviendas independientes, ideal como inversión o para varias unidades familiares. Opción de reforma integral para diseñar una casa única con estancias muy generosas y abiertas. Excelente ubicación, en una zona tranquila y residencial, a pocos pasos de servicios, comercios y del mar. Distribución actual: Planta baja: salón, cocina independiente, dos dormitorios dobles, baño completo y salida al jardín. Primera planta: amplio salón-comedor, dos dormitorios dobles y baño completo. Última planta: dormitorio doble con baño en suite y acceso a terraza soleada con vistas despejadas. Sótano: espacios polivalentes y garaje cerrado para un coche. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con personalidad, infinitas posibilidades y el privilegio de vivir en una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. CENTRALLY LOCATED HOUSE WITH GARDEN AND GARAGE EXCLUSIVE TO APIALIA: Just a few minutes' walk from the center of Sant Feliu de Guíxols, and very close to the port and the beach, lies this spacious house with a beautiful private garden, notable for its versatility and enormous potential. The property sits on a corner plot, ensuring natural light and privacy. Spread over several floors, the home boasts spacious spaces filled with natural light, a built-in fireplace, woodwork, and a variety of ambiances that allow it to be adapted to a variety of projects. Key features include: A large, sunny garden, perfect for creating a unique green space or enjoying time with the family. The property can be divided into three separate homes, ideal as an investment or for multiple families. A complete renovation option is available to design a unique home with generous, open-plan spaces. Excellent location in a quiet, residential area, just steps from amenities, shops, and the sea. Current layout: Ground floor: living room, separate kitchen, two double bedrooms, full bathroom, and access to the garden. First floor: spacious living-dining room, two double bedrooms, and a full bathroom. Top floor: double bedroom with en-suite bathroom and access to a sunny terrace with unobstructed views. Basement: multipurpose spaces and a closed garage for one car. A unique opportunity to acquire a property with personality, endless possibilities, and the privilege of living in one of the most emblematic towns on the Costa Brava. MAISON CENTRALE AVEC JARDIN ET GARAGE EXCLUSIVITÉ APIALIA : À quelques minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols, à proximité immédiate du port et de la plage, se trouve cette spacieuse maison avec un magnifique jardin privé, remarquable par sa polyvalence et son énorme potentiel. Implantée sur un terrain d'angle, elle offre lumière naturelle et intimité. Répartie sur plusieurs étages, elle offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, une cheminée encastrée, des boiseries et une variété d'ambiances qui lui permettent de s'adapter à divers projets. Ses atouts : un grand jardin ensoleillé, idéal pour créer un espace vert unique ou passer du temps en famille. La propriété peut être divisée en trois logements distincts, idéal pour un investissement ou pour plusieurs familles. Une rénovation complète est possible pour créer une maison unique aux généreux espaces ouverts. Excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités, des commerces et de la mer. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, deux chambres doubles, salle de bain complète et accès au jardin. Premier étage : spacieux salon-salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bain complète. À l'étage : chambre double avec salle de bain attenante et accès à une terrasse ensoleillée avec vue imprenable. Sous-sol : espaces polyvalents et garage fermé pour une voiture. Une occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère, aux possibilités infinies et au privilège de vivre dans l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava.