82 inmuebles de COMUNIDADES DEL SUR en venta en España.

¿Busca espacio para toda la familia sin renunciar a la brisa marina? Este gran piso en Cádiz es una joya de luz y amplitud. Ubicado estratégicamente a solo 400 metros de la playa, combina la tranquilidad del hogar con la cercanía a todo lo que necesita. Lo que hace especial a esta propiedad: - Espacio para todos: 4 dormitorios luminosos y 2 baños completos, ideales para una convivencia cómoda. - Luz natural: Sus grandes ventanales inundan cada rincón, destacando su fantástica terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un café o una lectura en cualquier época del año. - Comodidad total: Edificio con ascensor totalmente nuevo. - Ubicación Premium: Rodeado de comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, la cercanía a la estación de tren garantiza una conectividad excelente. Un hogar donde el espacio no es un lujo, sino el estándar. ¡Venga a conocerlo! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.

¡Espacio y Sabor Gaditano en el Corazón de Cádiz! ¿Buscas una vivienda con personalidad, techos altos y ese encanto auténtico que solo ofrece el centro de Cádiz? Esta es tu oportunidad de vivir (o invertir) en una emblemática calle del centro. Lo mejor de la propiedad: -Ubicación Premium: Situada en una de las calles más cotizadas de la ciudad, a un paso de la Plaza de las Flores y el Mercado de Abastos. -Primera Planta: Acceso cómodo en una finca clásica. -Exterior y Luminosa: Cuenta con dos balcones tradicionales a la calle que inundan de luz natural las estancias principales y ofrecen ese ambiente tan especial de la vida gaditana. Distribución: Con una superficie generosa, la vivienda está pensada para familias o para quienes buscan amplitud: 5 Dormitorios: Espacios versátiles para habitaciones, despacho o zona de juegos. El Baño Principal: Un rincón de relax único que cuenta con una espectacular bañera redonda, ideal para desconectar tras un día de playa. Aseo adicional: Funcionalidad extra para el día a día. Cocina independiente: Espaciosa y lista para tus mejores recetas de la tierra. Detalles de interés: Ideal para: Familias grandes, amantes de la arquitectura clásica o como proyecto de inversión en una de las zonas más demandadas de la capital. ¿Vienes a verla? No pierdas la oportunidad de visitar este trocito de historia en Cádiz. ¡Contacta ahora para concertar una visita! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación • IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la CAA • NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA. • EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las ci

Presentamos este atractivo piso ubicado en pleno centro de Cádiz, una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Con una superficie construida de 80 m2 y un estado general muy bueno, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y acogedoras. El baño está perfectamente equipado, ofreciendo comodidad a los residentes. La ubicación central garantiza fácil acceso a todos los servicios esenciales: tiendas, restaurantes y transporte público están al alcance de la mano. Este inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que asegura ingresos constantes desde el primer día; ideal para quienes desean diversificar su inversión inmobiliaria sin complicaciones adicionales. No deje pasar la oportunidad de obtener un activo valioso en uno de los destinos más demandados del sur español. *Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: • IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARÍA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA. • EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. • Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.