120.000 €
Balaguer
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON VIVIENDAS Y PATIO
Se vende edificio de dos plantas con gran potencial de rentabilidad, ubicado en una excelente zona, cerca del río y con todos los servicios a poca distancia.
✅ Planta baja: amplio almacén con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, taller, negocio o futura transformación según normativa vigente).
✅ Planta primera: tres viviendas independientes:
Vivienda principal habitable, distribuida en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina y calefacción de gasoil.
Dos viviendas adicionales de 2 habitaciones y 1 baño cada una, completamente para reformar, ideales para crear apartamentos de alquiler o viviendas independientes.
✅ Garaje independiente situado junto al edificio.
✅ Patio privado de 380 m², un espacio excepcional con numerosas posibilidades de aprovechamiento.
Las fotografías del anuncio corresponden a la vivienda actualmente habitable. Las otras dos viviendas requieren reforma integral.
El inmueble necesita varias reformas y adecuaciones generales, incluyendo reparación del tejado y otras mejoras estructurales y de mantenimiento, lo que permite adaptar el edificio a múltiples proyectos de inversión.
Gracias a su distribución y dimensiones, ofrece múltiples opciones:
Alquiler de varias viviendas
Reforma integral
Proyecto de vivienda multifamiliar
Combinación de residencia habitual y alquiler
Su ubicación privilegiada, próxima a la zona del río y en un entorno tranquilo, aumenta aún más su atractivo tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad con gran potencial y numerosas posibilidades de desarrollo.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
PRECIO NEGOCIABLE!
- 8 habs·
- 4 baños·
- 538 m²·
- Calefacción