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Descubre esta excelente vivienda de 85 m² situada a escasos minutos de la Estació de Sants, uno de los principales nodos de comunicación de la ciudad. Ubicada en una finca moderna del año 2008, perfectamente conservada, con ascensor, acceso adaptado y garaje en la misma propiedad. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. Al acceder, encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina americana, completamente integrada, aporta un estilo contemporáneo y está equipada con electrodomésticos (horno, nevera, microondas y lavadora), lista para entrar a vivir. La zona de descanso ofrece una cómoda suite exterior con baño privado y acceso al balcón, además de un dormitorio individual versátil, perfecto como habitación, despacho o vestidor. La vivienda dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad en el día a día. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio y garantizando una excelente capacidad de almacenamiento. Los acabados son de calidad, con suelos de parqué y gres, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que asegura aislamiento térmico y acústico. El piso dispone de climatización por conductos (aire frío/calor) y calefacción de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Incluye una plaza de parking en la misma finca, un valor añadido imprescindible en la Ciudad. Una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, en un entorno con todos los servicios y una conectividad inmejorable. ZONA: Sants. TRANSPORTE PÚBLICO: Metro L3 Plaça del Centre, Estació de Sants, AVE, Renfe, Buses y Bicing. Cédula Habitabilidad: CHB104080**** Certificado Energético: ZW6QN**** Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN AICAT 1424