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PISO DE TRES HABITACIONES EN LA SAGRADA FAMILIA Amplio y luminoso piso junto a la Sagrada Familia en pleno Eixample Magnífica vivienda de 76 m² ubicada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, a escasos metros de la Sagrada Familia. Situado en el corazón del Eixample, este piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y privilegiada ubicación, rodeado de todos los servicios y conexiones. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y acogedor. La cocina independiente está totalmente equipada y cuenta además con patio interior y práctica zona de lavado. La zona de noche ofrece 3 habitaciones dobles con excelente aprovechamiento del espacio. Una de las habitaciones tiene acceso directo a un agradable balcón con espacio para una mesa y dos sillas, perfecto para disfrutar del aire libre en plena ciudad. El piso cuenta con un espacioso baño completo con ducha. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas manuales, aportando confort y un buen aislamiento térmico y acústico. Ubicado en la calle Provença, en una de las áreas más demandadas del Eixample, el inmueble se encuentra rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y zonas verdes. A pocos pasos se encuentra la emblemática Basílica de la Sagrada Familia y la avenida Gaudí, una de las zonas más agradables y dinámicas de Barcelona. Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Sagrada Familia (L2 y L5) a solo 2 minutos caminando, además de rápido acceso a la avenida Diagonal y al Paseo Sant Joan. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. Ref. VB2605049 Nº AICAT: 8446

PISO REFORMADO CON TRES HABITACIONES EN CAMP DE L’ARPA A pocos pasos del Hospital de Sant Pau, rodeado de todo tipo de servicios y perfectamente comunicado mediante transporte público, encontramos este acogedor hogar en una finca seminueva del año 2003. La vivienda de 94 m2 construidos tiene una distribución perfecta para su disfrute y organización del día a día. Se accede a la vivienda por un amplio espacio diáfano donde se encuentra una zona de hall y a mano derecha la zona de día con un amplio salón-comedor y cocina independiente con zona office y área de aguas integrada. Su orientación sur le permite una gran entrada de luz y un sol increíble gran parte del día. De vuelta al hall a mano izquierda encontramos la zona de noche, con 3 dormitorios, uno en suite con su propio baño completo, y dos de buen tamaño con acceso a otro baño completo. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje. Toda la zona de noche está orientada a oeste con sol de tarde. Para garantizar el confort durante todo el año la vivienda está dotada de calefacción y aire acondicionado por conductos, cerramientos con doble cristal y persianas eléctricas. Si quieres una vivienda espaciosa, actualizada y en uno de los barrios mejor conectado de la ciudad, escríbenos para organizar una visita. Ref. VB2605053 Nº AICAT: 8446

PISO DE DOS DORMITORIOS, REFORMADO CON ENCANTO Y MUY LUMINOSO En una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas del centro de Barcelona, entre las calles Pelai y Tallers, se encuentra la calle Gravina, una vía con encanto histórico situada en pleno Eixample derecho. Este entorno combina a la perfección el dinamismo comercial y cultural del casco antiguo con un ambiente más tranquilo y residencial. A escasos metros de Plaça Catalunya, Portal de l’Àngel y Plaça Universitat, esta ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios y conexiones sin renunciar a la serenidad de una calle más resguardada del bullicio. La vivienda, de 67 m² construidos, se sitúa en una planta alta (4ª) de una finca regia completamente rehabilitada en 2015, que cuenta con ascensor y presenta un excelente estado de conservación. Se trata de un piso muy luminoso, con una distribución funcional y espacios abiertos. Dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo, un salón-comedor con acceso a tres balcones franceses orientados a la calle, que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. La propiedad ha sido reformada con materiales de calidad, respetando los elementos originales de valor, como la volta catalana en los techos, que aporta carácter y autenticidad. El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas en todas las estancias, y con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo. Es un hogar que combina diseño, confort y esencia histórica en un equilibrio perfecto. Su excelente conexión mediante líneas de metro, autobuses y trenes, junto con la proximidad a la Ronda Litoral y a los principales accesos hacia el aeropuerto, hacen de este piso una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión. Por su altura, luz, reforma cuidada y ubicación estratégica, esta propiedad representa una gran oportunidad en una de las zonas con más proyección del centro de Barcelona. Ref. VB2506033 Nº AICAT: 8446