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48 Casas y pisos a reformar en Roses

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Nuevo
FALGUERAS IMMOBILIARIA
Inmuebles FALGUERAS IMMOBILIARIA
360.000 €

Piso con 2 baños en Roses, Girona

Roses, Zona de, Centre

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 131 m²·
  • 1ª Planta
Vistas al mar
  • Hace 3 días
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Roses

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Roses

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Roses es de 3514,44 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +6,9 %.

Precio medio actual
3514,44 €
€/m²
Variación mensual
+0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+6,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en RosesEvolución mensual del precio medio de venta en Roses, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2950,73 €/m² a 3514,44 €/m².2809,80 €3091,66 €3373,51 €3655,37 €nov 2024: 2950,73 €dic 2024: 2976,19 €ene 2025: 3012,43 €feb 2025: 3041,95 €mar 2025: 3056,51 €abr 2025: 3068,34 €may 2025: 3091,28 €jun 2025: 3130,38 €jul 2025: 3178,14 €ago 2025: 3222,64 €sept 2025: 3258,23 €oct 2025: 3288,57 €nov 2025: 3308,37 €dic 2025: 3323,29 €ene 2026: 3340,67 €feb 2026: 3355,45 €mar 2026: 3366,89 €abr 2026: 3382,14 €may 2026: 3415,14 €jun 2026: 3466,63 €jul 2026: 3498,19 €ago 2026: 3505,82 €sept 2026: 3506,57 €oct 2026: 3514,44 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263514,44 €
sept 20263506,57 €
ago 20263505,82 €
jul 20263498,19 €
jun 20263466,63 €
may 20263415,14 €
abr 20263382,14 €
mar 20263366,89 €
feb 20263355,45 €
ene 20263340,67 €
dic 20253323,29 €
nov 20253308,37 €
oct 20253288,57 €
sept 20253258,23 €
ago 20253222,64 €
jul 20253178,14 €
jun 20253130,38 €
may 20253091,28 €
abr 20253068,34 €
mar 20253056,51 €
feb 20253041,95 €
ene 20253012,43 €
dic 20242976,19 €
nov 20242950,73 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

La ciudad de Roses, situada en la atractiva Costa Brava, actualmente cuenta con 3,018 propiedades disponibles para comprar. El precio promedio de estas propiedades varía ampliamente, reflejando la diversidad de opciones en términos de tamaño y ubicación particular. Estas propiedades típicamente tienen una superficie espaciosa, adaptándose a las necesidades de diferentes compradores.

Muchas de las viviendas en Roses ofrecen vistas al mar, jardines privados y modernidades tales como aire acondicionado y calefacción. Los estilos arquitectónicos varían desde modernas construcciones hasta encantadoras residencias tradicionales, brindando una plétora de opciones a los potenciales compradores.

Roses se caracteriza por su entorno costero vibrante, facilitado por atracciones como la Ciudadela de Roses y el Parque Natural del Cap de Creus. Además, el mercado tradicional Mercat de Roses provee una oferta constante de productos regionales frescos. Restaurantes como Rafa's y Els Brancs elevan la experiencia culinaria para los residentes y turistas por igual, asegurando un estilo de vida rico y entretenido.

¿Por qué comprar en Roses?

Vivir en Roses promete un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. La ubicación costera ofrece playas de arena suave y oportunidades para actividades marítimas, mientras que la comunidad local proporciona un entorno acogedor y cosmopolita. El ambiente marítimo y las vistas paisajísticas hacen de Roses un atractivo destino para quienes buscan una combinación de relax y actividades al aire libre.

Roses es hogar de una comunidad diversa que incluye tanto familias locales como residentes internacionales, quienes valoran la mezcla de tradiciones culturales con comodidades modernas. Las propiedades en esta zona atraen especialmente a aquellos que buscan una residencia habitual o un refugio vacacional que ofrezca tranquilidad y acceso a servicios y entretenimiento en la Costa Brava.

Tipos de inmuebles disponibles

Roses presenta una variedad de propiedades en venta que incluyen desde apartamentos acogedores hasta villas espaciosas. Esta diversidad permite satisfacer una gama de necesidades y preferencias en cuanto a espacio y estilo.

Apartamentos

Los apartamentos en Roses suelen tener entre 60 y 100 m². Muchos ofrecen balcones con vista al mar, y disponen de modernas comodidades como aire acondicionado y ascensor. Algunos de estos son parte de complejos residenciales que cuentan con piscinas y jardines comunitarios.

Villas

Las villas en Roses se destacan por sus amplios terrenos y diseño lujoso. Frecuentemente poseen jardines privados, terrazas con vistas panorámicas y piscinas. Tienen una orientación que aprovecha la luz natural, y espacios interiores que pueden superar los 200 m².

Mejores zonas

En Roses, varias ubicaciones ofrecen beneficios específicos según el estilo de vida deseado.

Centro de Roses

El centro atrae a quienes desean acceso inmediato a servicios y entretenimiento. Con tiendas, restaurantes y el Mercat de Roses cercanos, es ideal para aquellos que valoran la comodidad urbana.

Santa Margarida

Con canales navegables y proximidad a la playa, esta área es excelente para amantes de las actividades náuticas y familias que buscan un ambiente tranquilo y pintoresco.

Canyelles

Conocida por sus vistas impresionantes de la costa, Canyelles ofrece una ubicación más exclusiva. Es perfecta para aquellos que buscan privacidad junto tanto tranquilidad como belleza natural.

Servicios y estilo de vida

Roses ofrece una gama completa de servicios esenciales. Las escuelas locales atienden a diferentes niveles educativos, y los centros sanitarios son de fácil acceso. Supermercados y tiendas de suministros básicos se encuentran dispersos por toda la ciudad, asegurando que las necesidades diarias sean fácilmente cubiertas.

El área comercial de Roses incluye desde mercados tradicionales como el Mercat de Roses hasta boutiques y tiendas de ocio. La diversidad gastronómica es un punto fuerte, con restaurantes como Rafa's y Els Brancs que ofrecen experiencias culinarias destacadas. La vida nocturna es animada, con una oferta variada que cubre desde bares hasta locales de música en vivo.

La cercanía del Parque Natural del Cap de Creus y las playas proporcionan muchas oportunidades para el esparcimiento al aire libre. Los residentes y turistas disfrutan de senderismo, ciclismo y deportes acuáticos como actividades regulares, lo que complementa un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Roses está bien conectada a través de carreteras principales que facilitan el acceso hacia otras partes de la Costa Brava y más allá. Las principales vías de acceso permiten un tránsito eficiente para quienes se desplazan en vehículo propio.

Las opciones de transporte público son variadas, incluyendo autobuses interurbanos que vinculan Roses con ciudades cercanas y con Girona. Esta conectividad se aprecia especialmente por aquellos que necesitan desplazarse frecuentemente, permitiendo una combinación conveniente de transporte privado y público.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Roses, especialmente las que están a la venta, son ideales para diversos perfiles de compradores.

Familias que buscan un ambiente seguro y agradable para sus hijos encontrarán en Roses una comunidad acogedora con todos los servicios educativos y recreativos necesarios al alcance.

Jubilados amantes del sol y el mar se sintieron atraídos por las tranquilas playas y el ritmo de vida relajado que ofrece la zona.

Inversores que buscan una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario hallan en Roses un destino turístico perenne con potencial constante de renta de vacaciones o aumento de valor en el tiempo.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno natural impresionante con acceso a playas y parques naturales
  • Comunidad internacional y amigable
  • Variedad de propiedades que se ajustan a diferentes necesidades y estilos de vida
  • Rica oferta gastronómica y cultural
  • Acceso a servicios esenciales y comercios locales

Desventajas

  • El turismo estacional puede aumentar la congestión en ciertos periodos
  • El acceso a grandes ciudades requiere tiempo de viaje
  • Algunas áreas pueden ser más costosas debido a su popularidad y ubicación privilegiada
  • Dependencia del transporte privado en ciertas zonas

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