Casas y pisos en Jardines de la Merced, Córdoba

Excepcional propiedad emplazada en pleno centro de Córdoba, que ofrece un generoso espacio de 290 m2 con la posibilidad real de segregación, ya que dispone de dos entradas independientes. Este luminoso inmueble, ubicado en el bulevar de Gran Capitán, se encuentra rodeado por la principal oferta comercial, opciones de ocio y gastronomía de la ciudad, así como cerca de distintos órganos administrativos y entidades bancarias. A solo unos minutos caminando de la Estación de trenes Julio Anguita, y la Estación de autobuses de Córdoba, su localización es inmejorable. El edificio cuenta con portero físico para dar mayor seguridad a sus vecinos, así como de dos ascensores y un montacargas para la comodidad de estos. La propiedad cuenta con un amplio salón que abarca casi 60 m2 junto a una cocina independiente equipada con terraza lavadero y gran despensa; además incluye habitación para servicio dotada también con aseo propio. Cuenta con dos baños completos distribuidos entre sus cuatro amplias habitaciones – destacando la principal tipo suite –, lo cual garantiza comodidad e intimidad, y otro aseo extra. Adicionalmente posee dos amplias salas que pueden adaptarse según las necesidades del propietario: ya sea como espaciosos dormitorios adicionales con vestidor, o despachos profesionales, además de otro aseo en dicha zona de la vivienda. Perfecta tanto para grandes familias como para quienes buscan invertir en una propiedad versátil en el corazón por excelencia de Córdoba. Para mayor comodidad se incluyen dos plazas de parking (imprescindibles en el centro) en el mismo edificio con bajada directa en ascensor y muy buena situación dentro del sótano, así como dos trasteros, que facilitarán el almacenaje de enseres. Esta zona cuenta con garita y cámaras de vigilancia, lo que aporta máxima seguridad. Contacte con nosotros para hacer una visita a esta singular propiedad. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.