3 Casas y pisos a reformar en Centre, Granollers

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 Superficie útil: 110 m2 Superficie construida: 136 m2 Ref. Cédula: CHB04749426001 CEE: J81DBK38F A reformar Propietario gran tenedor. Amplio piso de 136 m² en la Avenida San Esteban (Proceso WOW)Se vende amplio y luminoso piso de 136 m² construidos, ubicado en la emblemática Avenida San Esteban, una de las zonas más cotizadas y de referencia en Granollers. Esta propiedad destaca por su excelente situación y comunicación inmejorable, ideal tanto para el día a día como para desplazarse fácilmente en transporte público o privado. Disfrutarás de una máxima proximidad al centro de la ciudad, lo que te permitirá llegar caminando en pocos minutos. Además, el piso está completamente rodeado de todos los servicios y equipamientos que necesitas: colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes, comercios locales y una gran oferta cultural y de ocio. Una ubicación premium donde tendrás la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. Esta propiedad se encuentra en un proceso de venta especial mediante el sistema de puja al alza (Proceso WOW). Se aceptarán propuestas y licitaciones hasta el próximo 22 de septiembre. ¡Presenta tu mejor propuesta y no te quedes fuera! Características principales: Superficie de 136 m²: Espacios amplios, cómodos y con una distribución excelente para toda la familia. Ubicación estratégica: En la Avenida San Esteban, a un paso del centro de Granollers. Conexión total: Perfectamente comunicado con accesos y transporte público. Servicios a tu alrededor: Rodeado de tiendas, colegios, equipamientos municipales y servicios esenciales. ¿Cómo funciona el Proceso WOW? Agenda tu visita cuanto antes para conocer la propiedad. Si es lo que buscas, presenta tu propuesta económica al alza antes del 22 de septiembre. La mejor propuesta presentada será la seleccionada para la compra de la propiedad. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un gran piso en una de las mejores zonas de Granollers. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar tu visita y recibir toda la información para presentar tu oferta. ¡Tu futuro piso te espera! Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar la propiedad del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluidas superficies y elementos visuales, no está garantizada al provenir de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores. El precio de venta anunciado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio. Desglose de los conceptos incluidos Para que la información sea transparente según la normativa, se recomienda considerar los siguientes puntos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta). Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad. Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera. Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera. Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.