FINQUES COLOMINA te ofrece este local de 85m2 construidos, distribuidos en dos plantas. El local tiene una ubicación privilegiada en plena Plaza de la Porxada. Es una excelente oportunidad de inversión o para iniciar tu actividad comercial. El local cuenta con dos plantas comunicadas mediante escalera de caracol, ofreciendo una distribución práctica y versátil para distintos tipos de negocio. La planta principal se encuentra a nivel de calle y la segunda planta está en el sótano, ideal como zona de almacenaje o espacio complementario. Se encuentra en buen estado y sin necesidad de reforma, listo para entrar y empezar a trabajar. Si estás interesado/a no dudes en contactar con nosotros. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. Certificado Energético: CD4MZRXWZ Condición de gran tenedor: NO Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 10405 y API colegiado nº 3755.