6 Casas y pisos en Riberas, Donostia - San Sebastián

Riberas de Loiola, preciso ático totalmente exterior en esquina con terraza perimetral en la planta noble y terraza-solárium. Ubicado en la planta séptima (7ª) de la calle Humboldt y orientado a tres fachadas norte - sur - oeste. Superficie útil de vivienda 117,47 m2. Terraza perimetral de 101,16 m2. Terraza- solárium de 129,87 m2. Distribución actual.- Hall de entrada, amplio salón - comedor de 45,58 m2, 3 habitaciones dobles con amplios armarios empotrados, 2 baños (uno de ellos incorporado) y cocina - comedor independiente con isla central y puertas correderas. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con acceso a la terraza perimetral desde todas las estancias. Acceso a la terraza superior mediante escalera exterior de hormigón. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, sistema de calefacción y agua caliente centralizado con contador individual de gas. En el precio se incluye garaje cerrado de 28 m² con trastero de 10 m² comunicados con el ascensor. Edificio del año 2008 con fachada de piedra, sin barreras arquitectónicas con amplio ascensor a cota cero. Riberas de Loiola destaca por ser un barrio joven, con amplias plazas peatonales, zonas verdes y junto a la ribera del río Urumea. Muy buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).