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Bonita casa en venta en urbanización de Tordera Descubre esta acogedora vivienda de aproximadamente 200 m² construidos, ubicada sobre una parcela completamente llana de 498 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja: dispone de un amplio garaje y una estancia de grandes dimensiones, muy versátil, que puede destinarse a dormitorio, sala de estar, despacho, zona de juegos o cualquier otro uso según tus necesidades. Planta principal: cuenta con dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. También dispone de un amplio y luminoso salón-comedor y una espaciosa cocina independiente, ambas con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. En el exterior encontrarás un bonito jardín con múltiples posibilidades para crear una zona de ocio, instalar una piscina o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. La vivienda está equipada con calefacción de gasoil y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, ofreciendo un mayor confort durante todo el año. Situada en una urbanización tranquila, a tan solo 4 minutos del centro de Tordera, donde encontrarás todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros médicos y transporte. Además, la urbanización dispone de transporte escolar y servicio de autobús urbano, aportando comodidad para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación bien comunicada. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”