Casa o chalet en venta en Calle Viella, Niàgara Parc - Ágora Parc

Bonita casa en venta en agora park, dispone de 3 puertas de entrada y salida, y está compuesta por 137m² de casa y 820m² de terreno , en este podemos encontrar una piscina de 60m², un garaje que dispone de espacio hábil para 2 coches y con puerta automática, aparte, un trastero y bodega situado al lado de la piscina, a su lado uno de los dos baños se sitúa en frente de la piscina. En cuanto al interior de la casa, dispone de 1 baño grande, 3 habitaciones dobles. Entrando en el salón podemos ver un pasillo que nos comunica con la zona de dormitorio, el comedor dispone de una chimenea y una zona amplia para disfrutar, su cocina americana queda visible y abierta al salón. La casa se encuentra en perfecto estado y muy cuidada. A solo 20 minutos de la costa, y 10 de Tordera, donde dispondrá de todos los servicios. Solicite información sin compromiso.















En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”