12 Casas y pisos de las últimas 48h en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona

Exclusiva peça règia al Camp d’en Grassot | 140 m2 amb gran potencial Ubicada a la confluència d’Indústria amb Sicília, al cor del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, presentem aquesta magnífica propietat de 140 m2 construïts (104 m2 útils) situada a la segona planta exterior d’una elegant finca règia amb ascensor. L’habitatge gaudeix d’una excel·lent orientació sud-est, fet que li aporta una gran entrada de llum natural durant bona part del dia, i destaca especialment per la seva amplitud, estructura noble i enormes possibilitats de redistribució. Actualment, la distribució es compon de: — Saló-menjador exterior amb sortida a balcó — Dos dormitoris dobles exteriors, també amb accés a balcons — Dos dormitoris interiors — Cuina independent — Dos banys — Ampli safareig — Gran vestíbul d’entrada — Sala diàfana de distribució, ideal com a despatx, biblioteca o zona polivalent La finca disposa, a més, de traster privat al terrat, un valor afegit molt poc habitual a la zona. Entre els seus acabats i equipaments destaquen: ✔ Sostres alts i elements originals propis de finca règia ✔ Habitatge exterior amb diverses sortides a balcó ✔ Finca senyorial amb ascensor Opcionalment, es pot adquirir plaça d’aparcament a la mateixa zona (Carrer Indústria 89-91, planta -1) per 20.000 €. Situada en una de les zones més consolidades i demandades de Barcelona, envoltada de comerç de proximitat, serveis, escoles, restauració i amb excel·lent connexió amb transport públic. Una propietat ideal tant per a famílies que busquen amplitud i ubicació com per a compradors que valorin el potencial de crear una peça única a mida en finca clàssica. Característiques bàsiques: Estat: segona mà Sup. útil 104 m2 Sup. construïda amb elements comuns 140 m2 Sup. construïda sense elements comuns 123 m2 3 dormitoris dobles 1 dormitori simple 2 banys Balcons Referència cadastral i cèdula: 0643217DF3804D0012BO / CHB05596020001 ITP: tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzel Número Registre AICAT 5508 Número API A10438 El propietari NO és gran tenidor 📞 Per a concertar una visita o resoldre qualsevol dubte, contacta amb nosaltres: Telèfons fixes: 93 455 85 35 93 539 14 10 Mòbil i WhatsApp: +34 638 97 61 33 📍 Oficines: Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona Per la teva seguretat, exigeix sempre l’acreditació AICAT a qualsevol operació immobiliària. PUNTO HABITAT AICAT 5508