77 Casas y pisos reformados en Barri Gòtic, Barcelona

Vivienda de 135 m² construidos y 125 m² útiles, situada en finca histórica de 1815 en Carrer de la Portaferrissa. La propiedad y el edificio han sido objeto de una transformación integral, adaptando los espacios al máximo confort sin perder el carácter de su historia y la esencia de su arquitectura original. La rehabilitación ha recuperado sus elementos originales. Se ha restaurado la carpintería original, vigas de madera y volta catalana. Se ha rescatado parte de la piedra original y mantenido elementos decorativos que recuerdan su historia. La reforma integral ha reducido compartimentaciones con una reinterpretación de espacios más fluidos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 3 amplias suites luminosas con baño privado cada una, además de un aseo de cortesía. Zona de día: Espacioso salón-comedor y cocina semi abierta totalmente equipada —frigorífico, lavavajillas, lavadora, microondas, horno y demás equipamiento—, todos a estrenar y con garantía. Orientación, luz y privacidad: La vivienda sorprende por su absoluta tranquilidad y silencio a pesar de su céntrica ubicación. Cuenta con un balcón con orientación noroeste que dota de mucha luz a las estancias, un espacio de privacidad y relax al dar a un amplio patio vecinal muy cuidado y tranquilo. Además dispone de dos patios de luces acondicionados que añaden abundante luz natural al tratarse de una planta alta. Instalaciones renovadas: Suministros de agua y electricidad totalmente nuevos, climatización frío/calor en todas las estancias y cerramientos de madera con doble acristalamiento Climalit. Edificio: Finca recién rehabilitada con ascensor. El edificio dispone además de una renovada terraza comunitaria con zona solárium y espacio chill-out. ITE con certificado de aptitud de 2026. Ubicación: Situación excepcional en pleno Gòtic y a escasos minutos caminando de la Catedral, Plaça Catalunya, La Rambla, Mercat de la Boqueria y Portal de l’Àngel. Amplia oferta de comercios, restauración, cultura y servicios, además de contar con excelentes comunicaciones de transporte, Renfe, autobuses y metro. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cédula de habitabilidad: Certificado energético (CEE) Código: Consumo: Demanda: Gran tenedor: SI / NO Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.