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38 Casas y pisos con piscina en Barbate

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

171.000 €
Inmuebles APICA HOME

Piso con 1 baño en Barbate, Cádiz

Barbate, Zona de, Barbate ciudad

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 64 m²
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Barbate

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barbate

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barbate es de 2402,01 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +25,2 %.

Precio medio actual
2402,01 €
€/m²
Variación mensual
+1,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+25,2 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en BarbateEvolución mensual del precio medio de venta en Barbate, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1786,4 €/m² a 2402,01 €/m².1629,45 €1943,35 €2257,25 €2571,15 €nov 2024: 1786,40 €dic 2024: 1795,23 €ene 2025: 1813,17 €feb 2025: 1829,17 €mar 2025: 1833,75 €abr 2025: 1831,98 €may 2025: 1831,98 €jun 2025: 1850,46 €jul 2025: 1876,86 €ago 2025: 1909,80 €sept 2025: 1919,17 €oct 2025: 1919,17 €nov 2025: 1960,23 €dic 2025: 2064,11 €ene 2026: 2203,49 €feb 2026: 2324,28 €mar 2026: 2391,66 €abr 2026: 2414,20 €may 2026: 2402,17 €jun 2026: 2390,39 €jul 2026: 2363,27 €ago 2026: 2355,35 €sept 2026: 2366,63 €oct 2026: 2402,01 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262402,01 €
sept 20262366,63 €
ago 20262355,35 €
jul 20262363,27 €
jun 20262390,39 €
may 20262402,17 €
abr 20262414,20 €
mar 20262391,66 €
feb 20262324,28 €
ene 20262203,49 €
dic 20252064,11 €
nov 20251960,23 €
oct 20251919,17 €
sept 20251919,17 €
ago 20251909,80 €
jul 20251876,86 €
jun 20251850,46 €
may 20251831,98 €
abr 20251831,98 €
mar 20251833,75 €
feb 20251829,17 €
ene 20251813,17 €
dic 20241795,23 €
nov 20241786,40 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Barbate, en Cádiz, es un lugar encantador para comprar vivienda. Con un total de 206 listados disponibles, los compradores pueden encontrar una amplia gama de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades. Las superficies medias ofrecen un espacio cómodo para diversas preferencias.

Las propiedades en Barbate suelen contar con características que se ajustan a las necesidades modernas, incluyendo amplias zonas comunes y detalles arquitectónicos típicos de la región. Muchas viviendas ofrecen vistas al mar o están en proximidad a playas, lo que es un atractivo considerable para personas que buscan tanto residencia permanente como inversiones de vacaciones.

El entorno de Barbate es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida relajado frente al océano, con atracciones como la Playa de la Hierbabuena y el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate a poca distancia. La comunidad es acogedora, con una cultura pesquera tradicional que añade un toque local auténtico al área.

¿Por qué comprar en Barbate?

Comprar una propiedad en Barbate permite disfrutar de un entorno costero encantador conocido por su ambiente relajado y sus impresionantes vistas al mar. La combinación de playas excepcionales y un entorno natural fomenta un estilo de vida al aire libre, perfecto para quienes disfrutan de actividades náuticas y la naturaleza.

Esta zona es popular entre familias, turistas y amantes de la naturaleza que valoran la comunidad acogedora y la sensación de pertenencia que ofrece. La posibilidad de pertenecer a una comunidad con una fuerte cultura tradicional pesquera también añade un sentido único de lugar a la vida en Barbate.

Tipos de inmuebles disponibles

En Barbate, los tipos de propiedades disponibles son variados y diversificados, abarcando desde apartamentos modernos hasta casas más grandes y tradicionales. La oferta inmobiliaria satisface tanto la demanda de primeras residencias como de inversiones vacacionales.

Apartamentos

Los apartamentos en Barbate suelen ser de tamaño medio, con distribuciones funcionales que incluyen uno a tres dormitorios, salón-comedor y cocina independiente. Muchos cuentan con vistas al mar, terrazas y acceso a zonas comunitarias.

Casas adosadas

Estas viviendas son ideales para familias que buscan más espacio. Incluyen varias habitaciones, amplias áreas comunes y, a menudo, un pequeño jardín. Son perfectas para disfrutar de barbacoas familiares y vida al aire libre.

Villas

Las villas ofrecen una experiencia más lujosa y privada, con parcelas más grandes, piscina privada y jardines. Estas propiedades son preferidas por aquellos que buscan un retiro exclusivo junto al mar.

Mejores zonas

Barbate ofrece diversas áreas que se ajustan a distintas preferencias de estilo de vida.

Centro del pueblo

Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de un ambiente vibrante y comunitario, con fácil acceso al Mercado de Abastos, tiendas y una variedad de restaurantes. Es atractiva para personas que valoran la conveniencia y el sentido de comunidad.

Costa

La línea costera es perfecta para los amantes del mar y las actividades al aire libre. Propiedades en esta zona ofrecen vistas impresionantes y proximidad a las playas, ideales para quienes buscan un refugio frente al mar.

Entorno rural

Para aquellos que buscan un entorno más tranquilo y natural, las opciones en el interior brindan privacidad y acceso directo al esplendor del Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate. Son adecuadas para amantes de la naturaleza y familias que priorizan un estilo de vida más apacible.

Servicios y estilo de vida

En Barbate, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales como supermercados, centros de salud y educativas. Las farmacias y colegios están dispersos por todo el pueblo, asegurando una infraestructura bien equilibrada para las familias.

En cuanto a opciones de comercio y entretenimiento, Barbate cuenta con el Mercado de Abastos y varias tiendas locales en el centro. La oferta gastronómica incluye restaurantes famosos como El Campero y Peña El Atún. Además, el pueblo tiene cafeterías acogedoras y tiendas especializadas.

La vida al aire libre es una parte esencial del estilo de vida en Barbate, con sus hermosas playas y actividades recreativas en el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate. Este entorno promueve un estilo de vida activo y ofrece un lugar perfecto para disfrutar del aire libre con amigos y familia.

Accesibilidad y transporte

Barbate es accesible a través de las principales vías que conectan con las autopistas de la provincia de Cádiz, facilitando el acceso en coche desde distintas regiones. Las carreteras nacionales proporcionan rutas escénicas con vistas al mar y una conexión directa a otras localidades costeras.

El transporte público incluye autobuses que sirven para desplazamientos locales y conexiones a ciudades principales. Aunque el pueblo no cuenta con su propia estación de tren, el sistema de autobuses provee una solución eficaz para quienes viajan a diario o eventualmente desean explorar áreas cercanas.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Barbate son variadas y adecuadas para diferentes tipos de compradores.

Familias que buscan un ambiente amigable y seguro disfrutarán de la comunidad acogedora y la variedad de servicios escolares y de salud disponibles.

Amantes de la naturaleza y el mar encontrarán en Barbate un refugio perfecto con acceso directo a playas y zonas naturales, adecuado para un estilo de vida al aire libre.

Inversores pueden considerar el potencial turístico de Barbate, dado su encanto costero y la demanda de alquiler vacacional durante las temporadas altas.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno costero con playas hermosas y opciones de recreación al aire libre
  • Comunidad acogedora con cultura local auténtica
  • Amplia oferta gastronómica, incluyendo restaurantes de renombre
  • Proximidad a atractivos naturales como el Parque Natural de la Breña

Desventajas

  • Conectividad limitada con regiones más urbanas y falta de estación de tren
  • Oferta de servicios y amenities más limitada en comparación con grandes ciudades
  • Puede ser menos atractiva para quienes buscan vida nocturna activa

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