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24 Casas y pisos con ascensor en Barbate

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

264.500 €33500

Apartamento con 1 baño en Barbate, Cádiz

Barbate, Zona de, Los Caños de Meca

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 70 m²·
  • 1ª Planta
1ª línea de mar
Inmuebles INMOBILIARIA CONIL LUZ DEL SUR
INMOBILIARIA CONIL LUZ DEL SUR
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Barbate

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barbate

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barbate es de 2402,01 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +25,2 %.

Precio medio actual
2402,01 €
€/m²
Variación mensual
+1,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+25,2 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en BarbateEvolución mensual del precio medio de venta en Barbate, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1786,4 €/m² a 2402,01 €/m².1629,45 €1943,35 €2257,25 €2571,15 €nov 2024: 1786,40 €dic 2024: 1795,23 €ene 2025: 1813,17 €feb 2025: 1829,17 €mar 2025: 1833,75 €abr 2025: 1831,98 €may 2025: 1831,98 €jun 2025: 1850,46 €jul 2025: 1876,86 €ago 2025: 1909,80 €sept 2025: 1919,17 €oct 2025: 1919,17 €nov 2025: 1960,23 €dic 2025: 2064,11 €ene 2026: 2203,49 €feb 2026: 2324,28 €mar 2026: 2391,66 €abr 2026: 2414,20 €may 2026: 2402,17 €jun 2026: 2390,39 €jul 2026: 2363,27 €ago 2026: 2355,35 €sept 2026: 2366,63 €oct 2026: 2402,01 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262402,01 €
sept 20262366,63 €
ago 20262355,35 €
jul 20262363,27 €
jun 20262390,39 €
may 20262402,17 €
abr 20262414,20 €
mar 20262391,66 €
feb 20262324,28 €
ene 20262203,49 €
dic 20252064,11 €
nov 20251960,23 €
oct 20251919,17 €
sept 20251919,17 €
ago 20251909,80 €
jul 20251876,86 €
jun 20251850,46 €
may 20251831,98 €
abr 20251831,98 €
mar 20251833,75 €
feb 20251829,17 €
ene 20251813,17 €
dic 20241795,23 €
nov 20241786,40 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El mercado de viviendas en Barbate, Cádiz, ofrece una encantadora variedad de propiedades en este pintoresco pueblo costero. Aunque el número de listados actuales es 206, el precio medio de las propiedades típicamente se ajusta bien al estilo de vida relajado que la zona ofrece. Las superficies habituales son cómodas para familias y aquellos que buscan mudarse a un entorno más natural.

Las propiedades en Barbate cuentan comúnmente con características atractivas como vistas al mar o acceso cercano a áreas naturales. Aunque las especificaciones pueden variar, generalmente se encuentran con espacios al aire libre como patios o terrazas, ideales para disfrutar del ambiente marino.

Barbate es conocido por su ambiente acogedor y su rica cultura pesquera. La zona incluye maravillosos atractivos naturales como la Playa de la Hierbabuena y el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate, ofreciendo un estilo de vida enriquecedor tanto para residentes como para visitantes.

¿Por qué comprar en Barbate?

Comprar o alquilar una vivienda en Barbate, Cádiz, permite disfrutar de un estilo de vida marcado por la tranquilidad y la belleza natural del entorno. Este encantador pueblo costero ofrece vistas al mar y un ambiente relajado, muy valorado por quienes buscan alejarse del bullicio urbano. Famoso por sus playas y su entorno natural, Barbate es ideal para disfrutar del aire libre y el contacto con la naturaleza.

La comunidad de Barbate está compuesta por una mezcla de familias locales, turistas y amantes de la naturaleza. Los residentes suelen apreciar la cultura pesquera tradicional y la comunidad acogedora que caracteriza al lugar. El ambiente familiar y los lazos comunitarios son aspectos importantes para aquellos que eligen vivir en esta localidad.

Tipos de inmuebles disponibles

Barbate, en la provincia de Cádiz, ofrece una variedad de tipos de propiedades residenciales, adaptadas a diferentes estilos de vida y necesidades. Los inmuebles en esta área suelen aprovechar la geografía costera con amplias ventanas y terrazas para disfrutar de las vistas al mar.

Apartamentos

Los apartamentos generalmente varían en tamaño, con superficies que acomodan desde pequeños estudios con ambientes integrados hasta espacios más amplios con varias habitaciones. Estas propiedades pueden incluir balcones o terrazas, perfectos para disfrutar del ambiente marino.

Casas Adosadas

Las casas adosadas típicamente ofrecen más espacio, con distribuciones que pueden incluir tres o más habitaciones. Los jardines pequeños suelen ser comunes, ofreciendo un espacio abierto para disfrutar en familia.

Villas

Las villas en Barbate se destacan por sus espaciosas parcelas y áreas privadas. Estos inmuebles suelen contar con piscinas y jardines amplios, ideales para familias que buscan un entorno más exclusivo.

Mejores zonas

En Barbate, Cádiz, hay varias micro-ubicaciones que resaltan por sus características específicas adaptadas a diferentes estilos de vida.

Centro de Barbate

El centro del pueblo es ideal para quienes buscan proximidad a servicios básicos, mercado y tiendas locales. La vida aquí tiene un ritmo agradable con acceso fácil a restaurantes como El Campero.

Zona de Playa de la Hierbabuena

Para aquellos que valoran la cercanía a la naturaleza, esta área ofrece impresionantes vistas al mar y acceso directo a una de las playas más hermosas de la zona, perfecta para amantes del mar y actividades al aire libre.

Cercanías del Parque Natural de la Breña

Atractiva para ecoturistas y quienes disfrutan de la naturaleza, proporciona un entorno sereno y acceso a senderos naturales, ideal para amantes de la caminata y el ciclismo.

Servicios y estilo de vida

Barbate cuenta con servicios esenciales que cubren las necesidades del día a día. Los residentes tienen acceso a supermercados y centros de salud, además de una variedad de colegios para las familias que residen en el área.

La oferta comercial y gastronómica es variada, con lugares destacados como el Mercado de Abastos de Barbate y restaurantes de renombre como La Traiña y Peña El Atún. Estos establecimientos ofrecen desde productos frescos locales hasta gastronomía especializada en pescados y mariscos.

Las oportunidades para actividades al aire libre son abundantes, con el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate ofreciendo rutas de senderismo y espacios para disfrutar de la naturaleza. La combinación de servicios y vida en contacto con el entorno hace de Barbate un lugar codiciado para establecerse.

Accesibilidad y transporte

Barbate está bien conectado por carreteras locales que facilitan el acceso al centro del pueblo y sus alrededores. Las autopistas principales permiten desplazarse a ciudades cercanas y explorar otras áreas de la Costa de la Luz.

El transporte público en Barbate es adecuado para el tamaño del pueblo, con autobuses que facilitan los desplazamientos locales. Aunque carece de estaciones de tren o metro, el acceso en coche es conveniente para quienes trabajan o viajan con regularidad a Cádiz u otras localidades cercanas.

¿Para quién es ideal esta zona?

Barbate es una opción atractiva para diversos perfiles de residentes, gracias a su ubicación y características únicas.

Familias en busca de un entorno seguro y tranquilo apreciarán la oferta de colegios y las posibilidades de vida al aire libre que el lugar ofrece. La proximidad a servicios esenciales les asegura una estadía cómoda y sin complicaciones.

Amantes de la naturaleza y el aire libre encontrarán en Barbate un paraíso, gracias a sus playas y parques naturales que invitan a la exploración y al disfrute del entorno.

Jubilados y personas buscando una comunidad acogedora se sentirán especialmente atraídos por la tradición pesquera y la cultura local, que promueven un estilo de vida relajante y único.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente costero relajado con hermosas vistas al mar
  • Atractivos naturales y culturales como el Parque Natural y las playas
  • Comunidad acogedora y rica cultura local
  • Acceso a servicios esenciales y vida cotidiana cómoda

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público en comparación con ciudades más grandes
  • Menor cantidad de opciones de entretenimiento nocturno
  • Dependencia del automóvil para desplazamientos a ciudades cercanas
  • Ritmo de vida más lento, no ideal para quienes buscan alta actividad urbana

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