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149 Casas y pisos en Barbate ciudad, Barbate

145.000 €10000
Inmuebles APICA HOME

Casa o chalet con 1 baño en Barbate, Cádiz

Barbate, Zona de, Barbate ciudad

  • 1 hab·
  • 1 baño·
  • 60 m²
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barbate ciudad, Barbate

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barbate ciudad, Barbate es de 2228,64 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +2,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +21,9 %.

Precio medio actual
2228,64 €
€/m²
Variación mensual
+2,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+21,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Barbate ciudad, BarbateEvolución mensual del precio medio de venta en Barbate ciudad, Barbate, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1687,18 €/m² a 2228,64 €/m².1551,82 €1822,54 €2093,27 €2364,00 €nov 2024: 1687,18 €dic 2024: 1706,54 €ene 2025: 1743,79 €feb 2025: 1768,88 €mar 2025: 1779,36 €abr 2025: 1779,15 €may 2025: 1779,15 €jun 2025: 1790,91 €jul 2025: 1813,70 €ago 2025: 1835,33 €sept 2025: 1844,80 €oct 2025: 1828,38 €nov 2025: 1830,17 €dic 2025: 1851,51 €ene 2026: 1928,45 €feb 2026: 2027,70 €mar 2026: 2149,26 €abr 2026: 2199,06 €may 2026: 2177,08 €jun 2026: 2142,36 €jul 2026: 2116,42 €ago 2026: 2144,20 €sept 2026: 2175,18 €oct 2026: 2228,64 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262228,64 €
sept 20262175,18 €
ago 20262144,20 €
jul 20262116,42 €
jun 20262142,36 €
may 20262177,08 €
abr 20262199,06 €
mar 20262149,26 €
feb 20262027,70 €
ene 20261928,45 €
dic 20251851,51 €
nov 20251830,17 €
oct 20251828,38 €
sept 20251844,80 €
ago 20251835,33 €
jul 20251813,70 €
jun 20251790,91 €
may 20251779,15 €
abr 20251779,15 €
mar 20251779,36 €
feb 20251768,88 €
ene 20251743,79 €
dic 20241706,54 €
nov 20241687,18 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Barbate ciudad, Cádiz, la oferta de viviendas para comprar se caracteriza por su diversidad y atractivo coste. Aunque 176 propiedades están actualmente disponibles, es importante considerar que el precio promedio de las propiedades es un factor crucial para los posibles compradores. Las superficies varían ampliamente, lo que permite encontrar tanto casas más compactas como espaciosas según la necesidad de cada familia.

Las viviendas en esta área suelen incluir características como terrazas con vistas, garajes y acabados modernos. Muchas de las casas reflejan la arquitectura tradicional andaluza con influencias marineras, lo que las hace especialmente atractivas para los que buscan un hogar con carácter local.

Barbate es una ciudad costera conocida por su tranquilidad y la rica tradición pesquera, ofreciendo un entorno ideal para familias y amantes de la naturaleza. Destacan lugares emblemáticos como la Playa de la Hierbabuena y el Parque Natural de la Breña, además de atractivos turísticos como el Puerto de Barbate. Los residentes disfrutan de una mezcla de vida tradicional y comodidades modernas incluyendo el Mercado de Abastos y una variedad de restaurantes reconocidos como El Campero.

¿Por qué comprar en Barbate ciudad?

Vivir en Barbate ofrece un estilo de vida relajado, donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. La ciudad costera da prioridad al entorno natural, facilitando el acceso a playas y parques naturales que invitan al ocio al aire libre. Además, su rica tradición pesquera añade un carácter único que combina con la atracción turística frecuente en los meses de verano.

La comunidad de Barbate está compuesta principalmente por familias y amantes de la naturaleza que valoran la combinación de la vida tradicional con la oferta turística. La zona también atrae a aquellos que buscan una conexión con el mar y un ritmo de vida más pausado, manteniendo simultáneamente un sentido de comunidad local acogedora.

Tipos de inmuebles disponibles

La variedad de propiedades disponibles en Barbate abarca desde casas unifamiliares hasta apartamentos más compactos, cada uno con su propio encanto y características únicas. Las ofertas amuebladas y sin amueblar se adaptan a diferentes necesidades y preferencias.

Casas unifamiliares

Estas propiedades suelen presentar superficies amplias y exteriores propios, incluyendo terrazas o pequeños jardines, ideales para familias grandes que buscan más espacio.

Apartamentos

Perfectos para parejas o pequeñas familias, estos espacios suelen contar con balcones y una distribución funcional que maximiza su uso diario. Muchos apartamentos tienen un estilo moderno con toques tradicionales que reflejan la esencia del lugar.

Mejores zonas

Dentro de Barbate, hay varias zonas que destacan por su atractivo particular para diferentes estilos de vida.

Cerca del Puerto de Barbate

Esta área ofrece a sus residentes vistas al mar y un vibrante ambiente pesquero. Es ideal para aquellos que disfrutan de la proximidad al mar y la actividad diurna relacionada con la pesca y el turismo.

Cerca del Parque Natural de la Breña

Zona preferida por amantes de la naturaleza y aquellos que valoran tener acceso inmediato a rutas de senderismo y espacios verdes. Es ideal para un estilo de vida activo y al aire libre.

Servicios y estilo de vida

Barbate cuenta con una serie de servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana de sus residentes. Hay supermercados, farmacias y centros de salud accesibles, además de varias opciones para la educación, lo que favorece a las familias que buscan estabilidad y comodidad.

El comercio local está bien representado en el Mercado de Abastos de Barbate, y el área ofrece una vibrante vida gastronómica con opciones como El Campero y el Barbate Club Náutico, donde se puede disfrutar de lo mejor de la cocina local, especialmente en torno al atún.

Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, la proximidad a la playa y al Parque Natural de la Breña proporciona numerosas oportunidades para actividades recreativas. Estos espacios verdes no solo favorecen una vida activa, sino que también contribuyen a un entorno comunitario relajante y acogedor.

Accesibilidad y transporte

Barbate tiene un acceso fácil a través de diversas vías principales que conectan con otras partes de Cádiz, lo que permite un flujo vehicular sin grandes complicaciones. Esto hace que llegar y salir de la ciudad sea práctico tanto para visitantes como para residentes habituales.

Las opciones de transporte público en el área facilitan desplazamientos cómodos dentro y fuera de la ciudad, aunque muchos residentes prefieren el uso del vehículo privado por la conveniencia que ofrece en desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en Barbate son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno tranquilo y seguro donde criar a sus hijos encontrarán en Barbate un lugar perfecto que combina servicios esenciales con actividades al aire libre.

Aquellos que valoran la proximidad al mar, como aficionados a la pesca o los deportes acuáticos, disfrutarán enormemente de las propiedades cercanas al Puerto y las playas.

Personas mayores que buscan un retiro más apacible valorarán el ambiente relajado de la ciudad y su rica oferta cultural y natural.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno costero con acceso a playas y naturaleza
  • Enriquecida cultura local con tradiciones pesqueras arraigadas
  • Tranquilidad y seguridad, ideales para familias
  • Oferta variada de viviendas de diferentes estilos
  • Comunidad local acogedora y hospitalaria

Desventajas

  • Distancia a grandes centros urbanos
  • Menos opciones de transporte público directo
  • Actividades turísticas que pueden incrementar en temporada alta
  • Oferta de ocio limitado comparado con ciudades más grandes

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