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86 Pisos y apartamentos en Barbate ciudad, Barbate

159.900 €17100
Inmuebles APICA HOME

Piso de 66 m² en Barbate, Cádiz

Barbate, Zona de, Barbate ciudad

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 66 m²
1ª línea de mar
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barbate ciudad, Barbate

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barbate ciudad, Barbate es de 2228,64 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +2,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +21,9 %.

Precio medio actual
2228,64 €
€/m²
Variación mensual
+2,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+21,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Barbate ciudad, BarbateEvolución mensual del precio medio de venta en Barbate ciudad, Barbate, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1687,18 €/m² a 2228,64 €/m².1551,82 €1822,54 €2093,27 €2364,00 €nov 2024: 1687,18 €dic 2024: 1706,54 €ene 2025: 1743,79 €feb 2025: 1768,88 €mar 2025: 1779,36 €abr 2025: 1779,15 €may 2025: 1779,15 €jun 2025: 1790,91 €jul 2025: 1813,70 €ago 2025: 1835,33 €sept 2025: 1844,80 €oct 2025: 1828,38 €nov 2025: 1830,17 €dic 2025: 1851,51 €ene 2026: 1928,45 €feb 2026: 2027,70 €mar 2026: 2149,26 €abr 2026: 2199,06 €may 2026: 2177,08 €jun 2026: 2142,36 €jul 2026: 2116,42 €ago 2026: 2144,20 €sept 2026: 2175,18 €oct 2026: 2228,64 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262228,64 €
sept 20262175,18 €
ago 20262144,20 €
jul 20262116,42 €
jun 20262142,36 €
may 20262177,08 €
abr 20262199,06 €
mar 20262149,26 €
feb 20262027,70 €
ene 20261928,45 €
dic 20251851,51 €
nov 20251830,17 €
oct 20251828,38 €
sept 20251844,80 €
ago 20251835,33 €
jul 20251813,70 €
jun 20251790,91 €
may 20251779,15 €
abr 20251779,15 €
mar 20251779,36 €
feb 20251768,88 €
ene 20251743,79 €
dic 20241706,54 €
nov 20241687,18 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Barbate ciudad, ubicada en la provincia de Cádiz, ofrece una variedad de pisos y viviendas en venta. Actualmente, hay un total de 176 propiedades en el mercado. Los precios de estas propiedades reflejan el encanto y la ubicación privilegiada frente al mar de esta ciudad costera. Las superficies de estos inmuebles suelen variar ampliamente, lo que proporciona opciones tanto para compradores que buscan espacios más reducidos como para aquellos interesados en hogares más amplios.

Estas viviendas mayormente incluyen características que son atractivas para quienes buscan propiedades con vistas al mar, y generalmente vienen equipadas con comodidades modernas. Muchos de los pisos en esta zona cuentan con balcones o terrazas que permiten disfrutar del ambiente marítimo de la ciudad. La diversidad de tamaños y distribuciones permite a los posibles compradores elegir lo que mejor se adapte a sus necesidades.

Barbate es conocido por su ambiente relajado, con un fuerte enfoque en la vida al aire libre y la tradición pesquera. El área alberga lugares destacados como la Playa de la Hierbabuena y el Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate. Además, el Puerto de Barbate es un centro de actividad importante, y la ciudad es popular por su Mercado de Abastos y su oferta gastronómica, incluyendo restaurantes como El Campero, famoso por su atún.

¿Por qué comprar en Barbate ciudad?

Comprar una propiedad en Barbate ofrece un estilo de vida ideal para aquellos que buscan una conexión directa con la naturaleza y un ambiente de comunidad costera tranquilo. La ciudad es famosa por su combinación de vida tradicional con atractivos turísticos, equilibrando comodidad moderna y encanto rústico.

La comunidad en Barbate está formada principalmente por familias, residentes permanentes y visitantes que valoran la proximidad a la playa y el acceso a espacios naturales como parques y reservas. Los locales aprecian tanto las actividades al aire libre como el mercado local y las festividades culturales que mantienen viva la tradición pesquera de la zona.

Tipos de inmuebles disponibles

Barbate ciudad ofrece una amplia gama de propiedades, desde modernos pisos hasta viviendas más tradicionales, adecuadas para diferentes necesidades y estilos de vida.

Pisos

Los pisos en Barbate varían en tamaño, siendo comunes los de aproximadamente 70 m² a 120 m². Suelen incluir dos o tres dormitorios y están diseñados para maximizar el uso del espacio, con cocinas equipadas y salas de estar espaciosas. Algunos cuentan con vistas al mar o terrazas.

Viviendas

Las viviendas independientes suelen disponer de superficies más amplias, ofreciendo 120 m² a 200 m². Estas propiedades más grandes son ideales para familias que buscan más espacio al aire libre y confort dentro del hogar, a menudo incluyendo jardines o patios.

Mejores zonas

Barbate ciudad tiene varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Centro de Barbate

El centro de Barbate es perfecto para aquellos que quieren estar cerca de la vibrante actividad comercial y cultural, con fácil acceso al Mercado de Abastos y una variedad de tiendas locales. Es ideal para quienes disfrutan de la vida urbana.

Zona de Playa

Para los amantes de la playa, las áreas cercanas a la Playa de la Hierbabuena ofrecen una sensación de retiro frente al mar. Son populares entre las familias y aquellos que valoran la proximidad al mar y las actividades acuáticas.

Servicios y estilo de vida

Barbate ofrece una variedad de servicios esenciales que enriquecen la vida diaria de sus residentes. Entre ellos se incluye la disponibilidad de supermercados, farmacias y centros de salud bien equipados. Los residentes también tienen acceso a varios colegios y centros educativos en la ciudad y sus alrededores, lo que la hace atractiva para familias.

La escena comercial y gastronómica de Barbate es vibrante, con un marcado enfoque en los productos locales. El Mercado de Abastos de Barbate es un punto clave para compras de alimentos frescos, mientras que la ciudad alberga varios restaurantes reconocidos, como El Campero y el Restaurante Casa Rufo, que destacan por su excelente cocina, especialmente platos con atún.

La vida al aire libre es una parte fundamental del estilo de vida en Barbate, con muchas oportunidades para disfrutar de sus playas y parques naturales. El Parque Natural de la Breña y Marismas del Barbate y la Playa de la Hierbabuena son lugares ideales para actividades al aire libre, favoreciendo un entorno activo y comunitario.

Accesibilidad y transporte

Barbate está bien conectada a través de carreteras principales que facilitan los desplazamientos por la región. Las vías de acceso proporcionan una conveniente comunicación con otras ciudades cercanas y la costa, ideal para quienes viajan frecuentemente en coche.

Aunque el transporte público es más limitado en comparación con grandes ciudades, Barbate dispone de líneas de autobús que conectan con áreas circundantes. Estos servicios permiten un transporte accesible para aquellos que no utilizan vehículo propio, facilitando pequeñas distancias diarias y viajes a zonas adyacentes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Barbate son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y cerca de la naturaleza valoran la proximidad a las playas y las oportunidades de excursiones al aire libre.

Jubilados que desean una jubilación tranquila y buscar disfrutar de un ritmo de vida relajado encuentran atractiva la tradición y el encanto de Barbate.

Amantes de los deportes acuáticos y la vida marina disfrutan de la ciudad por su fácil acceso a la playa y actividades marítimas.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente costero relajado con acceso a hermosas playas
  • Fuerte sentido de comunidad y tradición local
  • Oportunidades para actividades al aire libre y naturaleza
  • Oferta gastronómica destacada con énfasis en productos locales

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público comparado con grandes ciudades
  • Menor disponibilidad de servicios urbanos de gran escala
  • Menor variedad de opciones educativas avanzadas directamente en la ciudad
  • Posible congestión turística en temporada alta, afectando la tranquilidad habitual

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