Piso con 2 baños en Donostia - San Sebastián , Gipuzkoa
Donostia - San Sebastián , Zona de, Loiola
¡Oportunidad única en Loiola! Descubre esta amplia vivienda en planta baja, perfecta tanto para vivir como para invertir. Con 110 m2 construidos, este piso ofrece 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. La propiedad ha sido reformada hace 7 años, garantizando un buen estado y una estética moderna. Además, cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Actualmente, el piso está alquilado por 850€ mensuales, con un contrato de arrendamiento de aproximadamente 3 años, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión para obtener rentabilidad desde el primer día. La calefacción es por bomba de frío/calor a gas natural, asegurando confort en todas las estaciones del año. Situada en una entreplanta exterior, la vivienda disfruta de orientación sur, este y oeste, proporcionando luz natural durante todo el día. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye un trastero para mayor comodidad. Con una clase energética E, esta vivienda ofrece un equilibrio entre eficiencia y confort. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en una zona en auge. ¡Contáctanos para más información! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu
- 4 habs·
- 2 baños·
- 110 m²·
- Bajos
