3 Casas y pisos en Calle Ederrena, Donostia - San Sebastián

Se vende luminoso piso de 3 habitaciones en Bertsolari Txirrita. Con una distribución compacta y muy funcional el piso consta de cocina abierta al salón, éste tiene salida a una terracita orientación oeste y sol de tarde. La habitación principal tiene esta misma orientación y da hacia la terraza. Otras dos habitaciones hacia patio de tender la ropa lo que garantiza la ventilación cruzada en la vivienda. El baño con ducha además del hall distribuidor y un trastero junto a la entrada de la vivienda completan el programa. Agua caliente a través de termo eléctrico, ventanas de PVC climalit, puertas de madera, pintura lisa. Ascensor a cota 0. Muy bien comunicado junto a comercios, colegios, parques, entidades financieras, paradas de bus y salida directa a la autovía en todas direcciones. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas Venga a verla sin compromiso o consulte el tour en nuestra página web.