Piso con terraza en Avenida de Nuestra Señora de Belén, Reyes Católicos
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. Nuestra Señora de Belén, Alcalá de Henares. La actual propietaria, señora de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 170.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Presentamos una excelente oportunidad de compra en Avenida Nuestra Señora de Belén, Alcalá de Henares, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión por su gran proyección en la zona. La propiedad destaca por su luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su condición de piso exterior y a una distribución práctica y bien aprovechada. El amplio salón-comedor recibe luz directa y ofrece un ambiente cálido y acogedor, con acceso a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre. La vivienda dispone de cuatro dormitorios espaciosos y cocina independiente, además de ventanas en todas las habitaciones, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la M-300 y A-2, a solo 1.500 metros de la estación de Renfe, y rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una opción cómoda y funcional para familias o inversores. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 4 habs ·
- 1 baño ·
- 93 m² ·
- 2ª planta
