- 2 habs.
- 2 baños
- 101 m²
- 1ª Planta
Dúplex en venta en Calle Fañanas, Silveria, 9, La Almozara
Zaragoza Capital
Dúplex reformado de 101 m2 en Torres de San Lamberto. Llaves en mano.
Y cuando digo llaves en mano, no me refiero a ese "entrar a vivir" que luego significa cambiar la caldera el primer invierno.
Me refiero a que entras y dejas las maletas.
Es una primera planta con ascensor.
La planta de abajo (49 m2) está pensada para el día a día.
Cocina que conecta al salón, sin puertas que corten la luz, el salón con salida directa a un balcón orientado al noreste y vistas despejadas. Aquí no hay edificio enfrente tapándote las mañanas.
La galería se conecta directamente desde la cocina y tiene espacio para almacenaje a modo de despensa. Ese tipo de almacenaje extra que en el día a día cambia las cosas.
Un aseo de cortesía completa la planta.
Arriba (52 m2), las tres piezas que importan: descanso, trabajo y almacenaje.
Dormitorio principal en suite, con baño de doble acceso. El baño se usa también desde el pasillo, así que las visitas no tienen que cruzar tu dormitorio para llegar a él.
La habitación tiene además armarios de pared a pared hechos a medida. Y aquí merece la pena pararse: están bien hechos, con materiales que se notan al tacto y herrajes que no van a fallar. De los que cuestan lo que cuestan precisamente porque duran. Vienen incluidos.
Segunda habitación versátil. Ahora es dormitorio, pero encaja como despacho si trabajas desde casa o como cuarto de invitados.
Al fondo del pasillo, el vestidor. Mismo nivel de acabado: armarios a medida que resuelven todo el almacenaje sin robar metros a las habitaciones.
Lo que también suma: garaje incluido. Nada de opcional, o "consultar". Incluido.
Dónde está: Torres de San Lamberto.
Precio: 312.000€.
Si te encaja sobre el papel, llámame y lo vemos en persona. Las fotos enseñan la casa. La visita te enseña cómo se vive en ella.
Nota informativa para el comprador — Samuel Martínez Real Estate · eXp Realty
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Gastos estimados a considerar:
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 8% sobre el precio de compraventa en Aragón.
Notaría, registro y tasación (solo si hay financiación hipotecaria): aprox. 1,5%–2% del precio.
La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del contrato correspondiente.
Características
Tipo de inmueble
DúplexDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
NoresteAgua caliente
Gas naturalEstado
ReformadoAntigüedad
30 a 50 añosGaraje
PrivadoPlanta
1ª PlantaAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Armarios
- Calefacción
- Electrodomésticos
- Balcón
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.094 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.094 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
312.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
27.159 €
Coste total del inmueble:
339.159 €
Ahorro aportado:
62.400 €
Importe de la hipoteca:
276.759 €
Intereses totales:
116.913 €
Coste total con hipoteca
456.072 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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