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Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en Madrid Centro: hasta un 10% de retorno anual Obtén una rentabilidad estimada del 10% en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal de Madrid. Ubicado a tan solo 8 minutos de la Plaza Mayor y a pocos pasos de la Puerta del Sol, este atractivo estudio representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos recurrentes, alta ocupación y potencial de revalorización en el corazón de la capital. Situado en una primera planta con ascensor, el inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución ideal para el mercado de alquiler temporal y de media estancia. ¿PORQUE ES UNA INVERSIÓN TAN ATRACTIVA? - Rentabilidad estimada de hasta el 10% anual mediante alquiler temporal. - Ubicación premium en pleno centro de Madrid, una de las zonas con mayor demanda y menor disponibilidad de producto. - Listo para explotar: sin necesidad de reformas ni inversión adicional. - Alta ocupación durante todo el año, impulsada por profesionales desplazados, estudiantes internacionales, turistas y trabajadores remotos. - Bajos costes de mantenimiento, comunidad e IBI reducidos que mejoran la rentabilidad neta. - Excelente conectividad con transporte público, comercios, zonas de ocio y principales puntos de interés de la ciudad. A DESTACAR: Características del inmueble: - Estudio de diseño completamente amueblado. - Cocina americana totalmente equipada. - Amplio baño moderno con plato de ducha. - Espacio salón-comedor optimizado. - Zona de descanso confortable y funcional. - Edificio con ascensor. En un mercado donde la demanda de alquiler temporal continúa creciendo, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, ingresos inmediatos y una rentabilidad muy superior a la media del mercado residencial. Una inversión ideal para quienes buscan flujo de caja, seguridad patrimonial y potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y líquidas de Madrid. Solicita más información o agenda tu visita virtual y descubre el potencial de esta excelente oportunidad de inversión.

En Exclusiva, Te Traemos Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Estepona. Estepona se ha convertido en uno de los destinos residenciales más deseados de la Costa del Sol. Su excelente calidad de vida, amplias zonas verdes, prestigiosos centros educativos, modernas instalaciones deportivas, servicios sanitarios de calidad y su inigualable clima durante todo el año la convierten en el lugar ideal para familias que buscan bienestar, seguridad y comodidad. Si sueñas con vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, esta vivienda ubicada en la consolidada zona de Huerta Nueva es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico, con la playa y el Paseo Marítimo de Estepona a tan solo 10 minutos caminando. Además, encontrarás a pocos pasos supermercados, comercios, centros de salud, colegios, parques infantiles, cafeterías, bares y restaurantes, haciendo que el día a día sea mucho más sencillo para toda la familia. La vivienda, con orientación sur, destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un amplio salón-comedor ideal para compartir momentos inolvidables en familia, un acogedor balcón, cocina independiente totalmente equipada y cuatro dormitorios que ofrecen espacio y confort para todos los miembros del hogar. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda y a los invitados. Gracias a su ubicación estratégica, podrás desplazarte caminando a prácticamente cualquier punto de la ciudad, disfrutando de la comodidad de olvidarte del coche para muchas de tus actividades diarias. Ya sea como residencia habitual o como inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, esta propiedad reúne todos los elementos para convertirse en el hogar que estabas buscando. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita. Ven a descubrir todo lo que esta fantástica vivienda y Estepona tienen para ofrecerte. NOTA Vivienda de Protección Oficial (VPO) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda

*******PARCELA RÚSTICA****** de 1,906 m2 La vivienda tiene 53,90m2 construídos Almacén 30,50m2 construídos Almacén 36,15m2 construídos Terraza cubierta 8,55m2 construídos Trastero 36,60m2 construídos Piscina 20,35m2 NO SE PUEDE CONSTRUIR, SOLO REFORMAR LO QUE YA HAY CONSTRUIDO. Para parcelas rústicas los bancos no suelen financiar más del 70%. Tendrá que disponer de ahorros. La vivienda tiene agua y luz. El agua potable es mediante deposito. También cuenta con fosa séptica. **Muebles no incluídos en el precio de venta** Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA), gastos de notaría no incluidos en el precio La información de este anuncio es orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos y condiciones antes de tomar cualquier decisión.