Piso en venta en Barrenkale Kalea, Casco Viejo

INVERSIÓN LISTA: PISO ALQUILADO CON TERRAZA Y RENTABILIDAD APROXIMADA DEL 7%.
Comprar hoy y cobrar el próximo día 1. Así de sencillo.
Esta vivienda de 2 habitaciones ya está alquilada, con contrato en vigor y un historial de pagos al corriente. Sin obras, sin buscar inquilino, sin meses en blanco: el activo entra en funcionamiento desde el momento de la firma.
LOS NÚMEROS, CLAROS

Precio: 140.000 €
Renta actual: 850 €/mes → 10.200 € al año
Rentabilidad aproximada: 7%
Gastos anuales: IBI 134 € · basuras 83 € · comunidad 240 € (20 €/mes)

Total de gastos: 457 € al año. La rentabilidad se mantiene prácticamente intacta.
UNA VIVIENDA QUE SE ALQUILA SOLA
La distribución que más se busca en alquiler:

Salón-comedor
Cocina independiente
2 dormitorios
Baño completo

Y el gran diferencial: terraza privada. Es lo que hace que un inquilino elija este piso frente a otro del mismo edificio, y lo que permite sostener la renta a futuro.
PARA QUIÉN ES
Para el pequeño inversor que quiere rentabilidad sin gestión ni sorpresas, y para quien busca colocar ahorro en ladrillo con ingresos desde el primer día. Documentación del contrato a disposición del comprador interesado.
Y si quiere ir a más: hay una segunda vivienda a la venta en el mismo edificio. Dos activos, una sola finca, una sola gestión.
Oportunidades así no duran. Contacte con Enea Inmobiliaria y concertamos visita — le enseñamos el piso y los números.
ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16