Finca rústica en venta en Centre

Una casa de campo tradicional de 1881, conocida como Can Fiulet, situada en Vidreres. La propiedad cuenta con 6 luminosas habitaciones dobles, 2 cuartos de baño completos (uno de ellos renovado) y una cocina-comedor doble. Los interiores conservan su carácter rústico original, con vigas de madera, techos abovedados catalanes y suelos de toba y baldosas hidráulicas. La propiedad se encuentra en un estado aceptable, ideal para un proyecto de renovación a medida. El terreno abarca 14 153 m2 de terreno predominantemente agrícola, equipado con dos pozos privados de alto rendimiento y varias zonas de almacenamiento anexas para uso logístico o profesional.

Can Fiulet no es solo una casa; es un testimonio vivo de la historia de Vidreres. Cruzar su umbral es conectar con la paz de una época en la que el tiempo se medía por el paso de las estaciones y el sonido de la naturaleza. Sus techos de madera y suelos originales cuentan historias del campo, ofreciendo una base honesta y con carácter para un auténtico proyecto de vida.

Imagina despertarte con la libertad de más de 4000 m2 de jardín privado, donde los caballos pueden pastar o tú puedes cultivar tu propio huerto ecológico, gracias a la abundancia de agua de sus pozos. Es el refugio perfecto para quienes desean criar a su familia en libertad, sin renunciar a la comodidad de tener el pueblo a un paso para ir rápidamente a la panadería o llevar a los niños al colegio.

El espacio exterior es un lienzo en blanco: los amplios volúmenes del almacén ofrecen un inmenso potencial para aquellos profesionales que necesitan combinar la vida cotidiana con su trabajo industrial o creativo. Aquí, el silencio del entorno solo se ve interrumpido por el susurro del viento entre los árboles, creando una atmósfera de absoluta privacidad y posibilidades infinitas.

- Una masía tradicional catalana de 1881, llamada Can Fiulet.
- Una parcela de 14 153 m2, de carácter principalmente agrícola.
- 6 dormitorios dobles con abundante luz natural.
- 2 cuartos de baño completos, uno de los cuales ha sido renovado con acabados modernos.
- La propiedad cuenta con 2 cocinas y 2 comedores.
- Vigas de madera originales, techos abovedados catalanes y baldosas hidráulicas.
- 2 pozos privados que cubren plenamente las necesidades de la finca.
- Amplios espacios de almacenamiento ideales para uso industrial o talleres.
- Estructura sólida con interiores que pueden renovarse según sea necesario.
- Máxima tranquilidad con acceso inmediato a servicios y carreteras principales.


Certificado de eficiencia energética:
- Consumo kW/m2 al año: 132,8 (D)
- Emisiones de CO₂/m2 al año: 27,5 (D)

Certificado de habitabilidad: CHG01016225001

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes, a cargo del comprador:

Impuestos:

- Vivienda de segunda mano: ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor catastral de referencia), con un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %.
- Gastos de notario y registro: Coste estimado de 1.450 € para el notario y 1.250 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante).
- Financiación: Si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera.

Nota: Para el cálculo del precio final, póngase en contacto con nosotros para que le hagamos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.

Número de registro AICAT: 5908

Número API: 1121