Casa adosada en venta en Poble Nou

Casa adosada a reformar situada en la consolidada y demandada zona de Pueblo Nuevo, en Terrassa. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptándola a sus necesidades y estilo de vida.

La propiedad dispone de una estructura con múltiples posibilidades de redistribución y reforma, ofreciendo el potencial de crear un hogar amplio, funcional y luminoso. Su tipología adosada permite disfrutar de mayor privacidad y de espacios exteriores con gran aprovechamiento.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y familiar, cuenta con todos los servicios a escasos minutos: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y rápidos accesos al centro de la ciudad y principales vías de comunicación.

Ideal tanto para particulares que deseen desarrollar su proyecto de vivienda habitual como para inversores que busquen una propiedad con alta proyección de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Terrassa.

Una finca con carácter y gran potencial, perfecta para convertirla en una vivienda única tras una reforma integral.


LAS FOTOS FUERON GENERADAS CON IA PARA DARLE UN ASPECTO SANEADO Y PINTADO A LA CASA

LA REALIDAD FISICA DE LA CASA NECESITA REFORMA INTEGRAL


LA VIVIENDA SE ENCUENTRA AMUEBLADA, SE VACIO CON IA PARA MEJOR PERSPECTIVA DE LA VIVIENDA


PRECIO DE VENTA

185.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX.

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Agente inscrito en el Registre d’ Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493.

CHB01753512001

ETIQUETA 4N9S4539J