Casa o chalet en venta en Golf Costa Brava

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.
Magnífica propiedad con vistas al campo del golf Costa Brava
Ubicada a 10 minutos de las playas, esta casa se caracteriza por su terreno único de 3000 m² llano , con vistas a la montaña y al hoyo 4 , así como por su autenticidad y comodidad.

Se compone de:

Un hall de entrada
Un salón con chimenea y salida a una terraza cubierta de 70 m²
Un comedor luminoso y muy espacioso
Una cocina independiente
1 aseo de cortesia
2 habitaciones dobles
1 baño completo
1 suite con baño privado y ducha
En la primera planta
1 habitación con salida a la terraza
En planta sótano
2 tasteros
1 sala polivalente actualmente sala de billar
1 sala tipo lavanderia
La casa dispone calefacción de gas, un amplio garaje y ventanas con doble cristal.

Un jardín llano y arbolado con mucha privacidad y una gran piscina.

Una propiedad exclusiva , con carácter, historia, de fácil mantenimiento y con vistas excepcionales .

No deje escapar esta propiedad única y venga a visitarla contactándonos ahora mismo.La urbanización Golf Costa Brava en Santa Cristina d`Aro, Girona, es una exclusiva zona residencial rodeada de naturaleza. Las propiedades son principalmente villas de lujo con jardines y piscinas privadas, combinando arquitectura moderna y mediterránea. La urbanización ofrece servicios exclusivos y alta seguridad, creando un entorno privilegiado y tranquilo.

Santa Cristina d`Aro, ubicado en la Costa Brava, Girona, destaca por su entorno natural entre las montañas de les Gavarres y el macizo de Ardenya. Ofrece una combinación de paisaje montañoso y proximidad a playas como Sant Feliu de Guixols, S`Agaro (Playa Sant Pol), Platja d`Aro, Cala Sa Conca, etc. Además, se encuentra a unos 30 minutos en coche del Aeropuerto de Girona.

El precio de venta es de [895.000 €].
A dicho precio se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel.

Superficie aproximada de [335 m² construidos] y [ 244,05 m² útiles]
Estado: Precisa reformas
Certificado de eficiencia energética y núm. de registro ( CEE) ; R1KP9YJ0R
Consumo / emisiones : E260/F66
Cédula de habitabilidad ; CHG00145726001
Se encuentra en zona tensionada
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora