Apartamento en venta en De Girona, Eixample

Se vende magnífica vivienda de 92 m² construidos (87 m² útiles) situada en una excelente ubicación, muy cerca de todos los servicios.

La vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños reformados, un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza de 11 m² con vistas al mar, y cocina funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Entre sus características destacan:

* Aire acondicionado en el salón y en una de las habitaciones.
* Calefacción de gas mediante radiadores.
* Radiadores eléctricos para toallas en los baños.
* Armarios empotrados.
* Ventanas de aluminio con triple cristal, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
*Baño reformado y nuevo a estrenar


El edificio también ha sido objeto de importantes mejoras:

* Fachada completamente renovada.
* Azotea reformada.
* Portal de entrada renovado.
* Bomba de agua del edificio nueva.
* Todas las derramas ya están pagadas.

Gastos:

* Comunidad: 99 € trimestrales.
* IBI: 500 € anuales.
* Tasa de basuras aparte.

Precio: 239.000 €

Información adicional

* Superficie construida: 92 m².
* Superficie útil: 87 m².
* Estado de conservación: Buen estado.
* Certificado de eficiencia energética:34FMGVKWZ
E (Consumo: 119 kWh/m² año) | Emisiones: D (23 kg CO₂/m² año).
* Cédula de habitabilidad: CHG01146425001.
* Vivienda situada en zona tensionada.
* La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.

Registro AICAT: 8378 – Cristina León Botella.

Al precio de venta deberán añadirse los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según el tipo vigente para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro de acuerdo con los aranceles vigentes.