- 6 habs.
- 2 baños
- 308 m²
Casa o chalet en venta en De Sant Pere Més Alt, Centre
Sant Boi de Llobregat
Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar en pleno corazón de Sant Boi de Llobregat
La propiedad, con una parcela de 1.002 m², se distribuye en dos alturas con dos casas independientes en la misma estructura, que conforman un conjunto armónico y lleno de personalidad.
- La primera planta, cuenta con una vivienda distribuida en 1 dormitorio doble y dos individuales, uno de ellos con un anexo que actualmente se usa como despacho; 1 baño; cocina grande con zona de comedor y salón comedor con acceso a una balconera y vistas al sur este.
- La segunda planta, cuenta con una vivienda distribuida en dos dormitorios dobles, cocina, lavadero, baño, una terraza de 55m2 y un jardín privado de 120m2.
-Por último, dentro de la misma parcela, encontramos una masía anterior al siglo XVII, reformada en 1670 y catalogada como Patrimonio Arquitectónico, llena de carácter, autenticidad y posibilidades infinitas. La finca incluye un cobertizo de 100 m², ideal como zona auxiliar, almacén, taller o incluso como elemento transformable dentro de una rehabilitación integral con visión contemporánea.
La propiedad cuenta con una calificación urbanística que permite la división horizontal, lo que abre la puerta a la creación de varias unidades independientes dentro del mismo conjunto. Todo ello, siempre bajo el criterio de protección de las fachadas, patios y elementos comunes de interés arquitectónico, tanto interiores como exteriores. Esta obligación de preservación no limita el proyecto, sino que añade valor: garantiza que la intervención respete el carácter único de la masía y a la vez permite diseñar espacios modernos, eficientes y adaptados a las necesidades actuales.
Ubicada en una de las zonas más accesibles y consolidadas de Sant Boi, la propiedad disfruta de la cercanía de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos, sin renunciar a la tranquilidad propia de un enclave histórico. Es un lugar donde la vida urbana y el pasado rural se encuentran en equilibrio, ofreciendo un escenario inmejorable para proyectos que busquen singularidad y alma.
Vivienda con cédula de habitabilidad nº CHB00411220001 y referencia de CEE: 5N6QCMRL
El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
BienAntigüedad
50 a 70 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:316 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:81 kg CO₂ m² / año
- Jardín Privado
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.961 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.961 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
830.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
85.497 €
Coste total del inmueble:
915.497 €
Ahorro aportado:
166.000 €
Importe de la hipoteca:
749.497 €
Intereses totales:
316.614 €
Coste total con hipoteca
1.232.111 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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