Piso en venta en Sant Joan Baptista

Local comercial de aproximadamente 125 m² con dos terrazas, anteriormente destinado a restauración, situado en Sant Adrià de Besòs.
Un local diferente por dimensiones, distribución y, especialmente, por contar con espacios exteriores tanto en la parte delantera como en la posterior.
En la entrada encontramos una terraza delantera retranqueada respecto a la fachada, integrada dentro del propio volumen del edificio y que crea un agradable espacio previo al acceso al local. En la parte posterior dispone además de patio/terraza exterior, aportando un segundo espacio abierto y mayores posibilidades de aprovechamiento.
El inmueble fue utilizado anteriormente como restaurante y conserva salida de humos existente, además de diferentes instalaciones procedentes de dicha actividad. La anterior licencia de restauración se encuentra actualmente extinguida.
Su superficie y configuración permiten plantear una reforma integral y una redistribución completamente diferente del espacio, ofreciendo muchas posibilidades para desarrollar el proyecto que mejor se adapte a tus necesidades.
Actualmente dispone de una amplia zona principal, antigua zona de barra, cocina, aseos y diferentes espacios auxiliares, pudiendo replantearse el conjunto para crear una distribución totalmente nueva.
Un espacio con muchas posibilidades para quien busque partir de una superficie amplia, con salida de humos, dos zonas exteriores y libertad para estudiar el proyecto, distribución o actividad que desee desarrollar, siempre de acuerdo con la normativa aplicable y las autorizaciones que, en cada caso, pudieran resultar necesarias.
El inmueble se comercializa y transmite como LOCAL COMERCIAL.
Las imágenes, infografías y renders publicados tienen carácter exclusivamente orientativo y muestran posibles propuestas de reforma, distribución, decoración y aprovechamiento del espacio. No representan el estado actual del inmueble ni tienen por qué guardar correspondencia con su distribución real, no constituyen proyecto técnico y no implican que las distribuciones, obras, actividades o usos representados se encuentren ejecutados, autorizados o sean administrativamente viables. Corresponderá a cada interesado realizar las comprobaciones técnicas y administrativas que considere oportunas para el proyecto que pretenda desarrollar.
Honorarios no incluidos en el precio. El comprador, de estar interesado en la adquisición del inmueble, deberá abonar el 3% del precio anunciado + 21% de IVA en concepto de honorarios de intermediación inmobiliaria.
El presente anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores. Las superficies, medidas, características, fotografías, planos, renders y demás información publicada tienen carácter meramente informativo y deberán ser comprobados por la parte interesada.