Casa adosada en venta en Sanlúcar la Mayor

PREMIERE SERVICIOS INMOBILIARIOS Le ofrece espectacular adosada reformada y lista para entrar a vivir en la Ur. Las Majarocas.

NO SE HA PUBLICADO FOTOGRAFIAS POR PETICIÓN EXPRESA DE LOS VENDEDORES, SI USTED ESTÁ INTERISADO/A LE PODEMOS PROPORCIONAR FOTOGRAFÍAS Y VIDEO.

Esta Gran Adosada dispone de patio delantero con parking privado (para vehículo pequeño) baño completo con plato de ducha, cocina moderna amueblada y equipada, salón comedor y uno de los patios más grandes de la zona con tratero y lavadero. En la primera planta dispone de tres habitaciones dos de ellas con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.

De la vivienda destacaría su estado, impecable ya que se ha reformado los patios, cocina, baños y suelo. El entorno es residencial y cercano al centro del pueblo, parque, colegios, instituto, ambulatorio, transporte público...

Si busca una vivienda lista para entrar a vivir y un entorno residencial esta es una gran opción.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%)
no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:
1.- Valor de Referencia de Catastro
2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalucía.