Casa adosada en venta en Camposoto - Gallineras

Si buscas una vivienda amplia en una de las zonas más demandadas de San Fernando, este adosado en Camposoto reúne todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios y buenas comunicaciones.

La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos un acogedor hall de entrada, una amplia cocina con despensa, un luminoso salón-comedor con salida al patio trasero y un práctico aseo. El patio se convierte en un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos gracias a su bonita barbacoa de piedra.

La primera planta alberga dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Destaca la habitación principal, que cuenta con un cómodo vestidor, aportando un extra de funcionalidad y confort.

En la segunda planta se sitúa el tercer dormitorio y una fantástica terraza-solárium de aproximadamente 25 m2, perfecta para relajarse, tomar el sol o crear una agradable zona de ocio al aire libre.

Ubicado en una zona tranquila y muy solicitada, con supermercados, colegios, zonas de ocio y todo tipo de servicios a pocos minutos. Además, cuenta con una excelente conexión con la salida hacia Cádiz y se encuentra a un agradable paseo de la playa de Camposoto, uno de los grandes atractivos de la zona.

Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la cercanía al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato