Piso en venta en Esteve Vila, 28, Barri dels Escriptors

**** PISO OCUPADO, OPERACIÓN ÚNICAMENTE PARA INVERSORES ****

Piso situado en la calle Esteve Vila, en pleno centro de Salt (Girona), un municipio prácticamente unido a Girona capital, con la que comparte área urbana. Es una oportunidad de inversión a un precio muy reducido, ya que la vivienda se encuentra actualmente ocupada de forma ilegal. Esta circunstancia se comunica con total transparencia al comprador.

Según Catastro, la vivienda tiene 76 m2 construidos; el Registro de la Propiedad le asigna 62,37 m2 útiles. Está en una primera planta, dentro de un edificio residencial de 1968 con ascensor, dividido en régimen de propiedad horizontal. La fachada da a una calle con arbolado y una pequeña zona verde frente al edificio. No es posible confirmar la distribución interior ni el estado de conservación, porque no se puede acceder al inmueble mientras continúe la ocupación.

La ubicación es uno de los puntos fuertes del activo, porque tiene todos los servicios a pocos minutos a pie. Hay parada de autobús y supermercado Consum a menos de 100 metros, farmacias a unos 120 metros y Mercadona a unos 220 metros. La Escola El Pla está a menos de 200 metros, Fedac Salt y la Escola El Gegant del Rec a unos 240 metros y el CAP Salt 2 a menos de 300 metros. La cercanía a Girona mantiene una demanda de vivienda estable, sobre todo para alquiler, lo que da recorrido de valor a este activo una vez recuperada la posesión.

Se vende en el estado de ocupación en que se encuentra y la operación no incluye la gestión del desalojo. Por eso se dirige sobre todo a inversores con experiencia en este tipo de operaciones. La vivienda está sujeta a los derechos de tanteo y retracto de la Generalitat de Catalunya previstos en el Decreto Ley 1/2015, según consta en el Registro. Si desea más información o resolver cualquier duda sobre la situación legal del inmueble, póngase en contacto con nosotros. No se permiten visitas al inmueble.