Dúplex en venta en Corrubedo

Presentamos este impresionante tríplex de obra nueva ubicado en la hermosa zona de Corrubedo, Ribeira. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 54 m2, esta propiedad ofrece un espacio perfecto para disfrutar del confort moderno. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que garantizan privacidad y reposo, además de una habitación adicional ideal para niños o como oficina. Los dos baños están diseñados con acabados contemporáneos que satisfacen las necesidades diarias sin sacrificar estilo ni funcionalidad.

El piso se encuentra a tan solo 500 metros del mar, lo que permite disfrutar plenamente del entorno costero gallego y sus hermosas playas. Entre los extras destacados se incluye un práctico trastero, proporcionando almacenamiento adicional muy necesario en cualquier hogar actual.

Esta es una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como inversión por el atractivo turístico de la zona. No pierda la ocasión de adquirir este magnífico tríplex; contáctenos hoy mismo para más información.

PRECIO DE VENTA 155.000 € IVA NO INCLUIDO

Por petición expresa del propietario, Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man