99.500 €
Santa Uxía de Ribeira, Ribeira
Descubre este encantador piso ubicado en la ciudad de Ribeira, perfecto tanto como inversión como para una primera vivienda. Con una superficie construida de 56 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor que se distribuye eficientemente. Cuenta con una habitación doble y otra sencilla, además de un baño completo. Su conservación es original lo que permite al nuevo propietario personalizarlo a su gusto.
El inmueble está orientado hacia el noreste, brindando luminosidad natural durante gran parte del día y vistas agradables desde sus ventanas. La ubicación es estratégica; cuenta con acceso cercano a autobuses urbanos facilitando así los desplazamientos dentro de la ciudad e incluso fuera de ella.
Además, disfrutarás proximidad a centros comerciales donde podrás realizar tus compras diarias sin inconvenientes. Para las familias con niños hay colegios cercanos y zonas infantiles ideales para el ocio infantil . También te sentirás seguro sabiendo que hospitales están cerca ante cualquier eventualidad.
No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo piso en Ribeira por solo 99.500€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)
Es tu momento ideal para invertir o establecerte en uno de los municipios más bellos.
Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d
- 2 habs·
- 1 baño·
- 56 m²·
- 3ª Planta·
- Ascensor
