Finca rústica en venta en Porreres

Esta finca rústica ETV con su propio viñedo ofrece mucha privacidad y un gran potencial para la realización y puesta en marcha de su nueva finca familiar o propiedad de alquiler vacacional.

La parcela de aprox. 22.000 m² se encuentra entre Porreres y Felanitx, en plena naturaleza.

La propiedad ofrece una superficie habitable de aprox. 120 m² y dispone de un salón con chimenea y cocina abierta totalmente equipada, un comedor separado que ha sido decorado al estilo de una bodega donde se puede disfrutar del propio vino de la casa durante una cata de vinos, también con chimenea, dos dormitorios que comparten un baño y una habitación de conexión o dormitorio adicional con baño en suite.

En la zona exterior de la finca encontrará varias terrazas parcialmente cubiertas, una gran piscina, amplias zonas ajardinadas y una zona de barbacoa con un antiguo horno de leña mallorquín.

Las diversas zonas de terraza son ideales para relajarse y recargar las pilas, organizar catas de vino y tardes de barbacoa para la familia y los invitados.

El viñedo privado, donde se cultivan cinco vinos diferentes, no se ha cultivado en los últimos dos años. Las viñas están sanas y ya tienen 6 años, necesitan su poda anual de invierno hasta finales de febrero para volver a conseguir un buen rendimiento.

Hay una bodega que puede volver a explotar el viñedo y que lo ha plantado y cuidado ella misma, pero no es necesario firmar un nuevo contrato. También existe la posibilidad de recibir una formación vinícola allí mismo o de arrendar el viñedo.

La licencia de alquiler vacacional para 4 camas ha generado hasta ahora entre 50.000,00 y 70.000,00 euros al año.

Varias plazas de aparcamiento completan esta oferta.

En teoría, debería ser posible ampliar la finca por lo menos 1 dormitorio, ya que la parcela es más que suficiente. Esto tendría que ser aclarado por un arquitecto.