Casa o chalet en venta en Calle Antoni Maura, Pollença Poble

Edificio histórico con gran potencial de rehabilitación en el corazón de Pollença

Precio de venta: 1.750.000 €

Una propiedad singular en una ubicación privilegiada, en pleno centro histórico de Pollença, situada en la calle Antoni Maura, dentro de la encantadora zona peatonal empedrada del pueblo, rodeada de comercios, restaurantes y de la vida más auténtica de la localidad, a escasos pasos de la Plaça Major.

Este edificio tradicional mallorquín, construido originalmente alrededor del año 1900 según datos catastrales, cuenta con 210 m² construidos sobre una parcela de 137 m² y ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral.

Durante décadas albergó el conocido restaurante Bar Nou, un establecimiento muy querido en Pollença, recordado por su cocina tradicional mallorquina y su larga trayectoria gastronómica. Un lugar con historia y personalidad que ahora espera comenzar una nueva etapa.

La propiedad conserva numerosos elementos característicos de la arquitectura mallorquina, como sus vigas de madera, puertas y ventanas tradicionales, que aportan autenticidad y ofrecen la oportunidad de recuperar parte de su encanto original.

Dispone también de un patio interior en la planta baja y diferentes espacios que podrían estudiarse para una nueva distribución, adaptada a las necesidades de un futuro proyecto.

Su ubicación y características invitan a explorar diferentes alternativas de rehabilitación, tanto para crear una residencia privada singular como para estudiar una combinación de vivienda y actividad comercial, gastronómica u otros usos compatibles con la normativa vigente.

Uno de sus aspectos más interesantes es su particular situación dentro del entramado urbano, con una parte de la propiedad lindante con el entorno de la Plaça Major, circunstancia que invita a estudiar posibles alternativas de acceso, siempre sujetas a las comprobaciones técnicas, jurídicas y urbanísticas correspondientes.

El casco histórico de Pollença cuenta con una regulación especial orientada a conservar la arquitectura tradicional y la identidad urbana del municipio. Por ello, cualquier proyecto de reforma deberá tener en cuenta la normativa urbanística y patrimonial aplicable, que podría exigir la conservación de determinados elementos originales e incluso de parte de la estructura o distribución existente.

La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo al futuro comprador la oportunidad de estudiar un proyecto propio respetando el carácter y la historia del edificio.

Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, historia y una ubicación excepcional en uno de los rincones mas representativos de Pollença.

Las posibilidades de transformación, los usos propuestos y cualquier modificación de accesos quedan sujetos al correspondiente estudio de viabilidad técnica y urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.

Si buscas una propiedad única en el corazón de Pollença, con historia, carácter y múltiples posibilidades por explorar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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