Piso en venta en Calle Matemático Pedrayes, Parque San Francisco - Uría

¡Oportunidad única en el centro de Oviedo! Espectacular piso reformado
Ponemos a la venta esta magnífica propiedad situada en pleno corazón de Oviedo. El piso ha sido totalmente reformado con calidades de primera, listo para entrar a vivir desde el primer día.


Zona de día: Amplio y luminoso salón-comedor . La cocina es moderna totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama.


Zona de descanso: Cuenta con tres dormitorios espaciosos, todos ellos exteriores o con excelente iluminación.


Baños: Dos baños completos, modernos y funcionales, dotados de materiales de diseño contemporáneo y platos de ducha amplios.


La vivienda dispone de acabados excelentes, carpintería exterior de doble acristalamiento y sistemas de calefacción eficientes.
Ubicación inmejorable: Centro de Oviedo
Ubicado en una de las calles más cotizadas y emblemáticas del centro de Oviedo, este piso ofrece una ubicación privilegiada. Vivir aquí significa disfrutar de todas las comodidades a pocos pasos de tu portal:


Servicios cercanos: A minutos de supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y entidades bancarias.


Comercios y ocio: Disfruta de la mejor zona comercial de la ciudad, así como de una amplia oferta de restauración, cafeterías y zonas culturales.


Conectividad: Excelentes comunicaciones con transporte público, estando muy cerca de estaciones de tren y autobús, además de un fácil acceso en coche a las principales vías de salida de la ciudad.



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INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Asturias: 8% para inmuebles inferiores a 300.000 €; 9% entre 300.000 € y 500.000 €; y 10% para importes iguales o superiores a 500.000 €. Existen tipos reducidos y bonificaciones para colectivos específicos (vivienda habitual, menores de 35 años, familias numerosas, etc.).
Gastos de Notaría y Registro: Serán a cargo de la parte compradora, conforme al arancel oficial vigente.
Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por la parte vendedora.
Nota: Las superficies y datos descriptivos son orientativos y carecen de valor contractual.