Apartamento en venta en Calle Guadalupe de Maciascoque, Guadalupe

¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama.

🚀 LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
A Estrenar: Obra nueva con diseño moderno y funcional.
Equipamiento Total: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas.
Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región.
Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 7 unidades idénticas en la misma planta.

📈 VALOR PARA EL INVERSOR:
Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo.
Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por el perfil de estudiante de la zona.
Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos.
📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina).

Dormitorio independiente para mayor privacidad.
Baño contemporáneo con acabados de primera calidad.

💼 TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): 9.222,50€ | Tipo Reducido (3%): 3.570€ (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). 🔗 Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM): https://agenciatributaria.carm.es/itpajd-tipos-impositivos

Notaría: 950€ - 1.100€. 🔗 Enlace Oficial (Consejo General del Notariado): https://www.notariado.org/portal/aranceles

Registro: 550€ - 750€. 🔗 Enlace Oficial (Colegio de Registradores): https://www.registradores.org/ayuda-al-usuario/calculadora-de-aranceles

¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total.

¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan.

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